低于市场价一半卖房合法吗

低于市场价的一半去卖房肯定是不合法的。首先这个房价就是根据整个市场的价格来进行统一规定的。假如你的价格低于了市场价格很多，那么你就扰乱了整个房地产市场的秩序。这样国家政府在管理整个房地产市场的时候就难以管理。你这个房子的价格在进行规定的时候一定要问咨询当地的房地产管理局那边。虽然我们的有一些贫困户去住的房子，它的价格相对来说要低一点，但是它的居住条件是有很多的严格限制的，这样的目的就是为了维护整个房地产市场的秩序。

低于市场价一半的房价，确实是让人难以接受的，但却不排除这是合法行为。

如果在您身边发现有人真的是以非常廉价的方式对外出售房产，你可能首先要考虑的问题就是他们在逃避税务。但如果是双方有这方面的意愿，并且也是不损害公共利益，没有任何违法行为的出现，其实是可以这样做的。

你能说人家老人住院急需要钱的时候，还得按市场价格卖房吗？显然是不太可能的呀，所以这种情况是有的。

理论上来说，低于市场价格标准卖房的情况确实不在少数，但是能低于市场价格50%的情况却少之又少，而且现在的情况理论上来说是不可能实现的，所以应该也是不合法规的。

那么一般的售房价格都要比备案价格稍微高那么一点，但是高的价格也仅仅只有10%左右而已，如果能达到50%的比例显然是违反了相关的规定，所以一般有这样的情况出现，本身就应该算是不合法的行为。

如果是卖的自己的房子的话，并且买卖双方达成一致的话，这个是不违法的，只要签订合同就会生效的。如果委托中介卖房，中介没有事先通知卖主，擅作主张，以低于市场价额度价格卖出的话，卖家是可以要求其退还已经支付的服务费并且赔偿一切损失的。如果买卖双方其中有一方以欺诈手段签订合同，事后被知道的话，这个合同是没有法律效力的，并且还可以追究其责任，让其赔偿损失！

如果你卖的这个房子是你个人的财产，那肯定是不违法的呀，自己的财产自己想多少钱卖都是可以的。但是如果这个房子是别人委托给你进行出售的，你作为委托人在没有得到卖家许可的情况下就擅自做主压低房价，那肯定是违法的，而且对方如果想要追究责任的话，你必须要赔偿对方房屋差价损失的。当然大部分人在卖房的时候都不可能低于市场价的一半去出售房子，因为所有的人肯定都是想要挣钱的。