离婚只有一套房子怎么分

假如你在结婚之后就把这个房子等的一些财产进行了相关的公证，那么在离婚之后，就按照那个结婚之后的那个公证来进行财产分割。但是离婚之后基本上没有几个人家是有公证说明的，所以基本上离婚之后都是按照财产平均分配的原则进行。具体的关于离婚的法律文件里面有相关的更为详细的一些财产说明。离婚之后的一套房子，基本上要不就给男方，要不然就给女方或者给留给孩子。

在离婚时，如果夫妻名下只有一套房子，那就得看这套房子归谁拥有了，如果能将房子一分为二，那可能是再好不过的了。

不过我们在讲述这个问题之前，还得看看这个房子到底是怎样的情况才行，比如房子是共同财产，那基本上可以确定都是平均分的，可以考虑其中一方把房子买下来，然后给对方50%的钱。

或者是各自占有50%的费用，然后将房子卖掉，然后各自分得50%的钱，但卖房并不是暂时的可以留着，什么时候想卖了，什么时候得钱。

双方离婚时只有一套房子的话，那就要看这是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前财产，那其中一方就无权要求分割房子的财产，如果是婚后共同财产，双方离婚时有协议的可以按照协议来分割财产，如果没有达成协议的话，那就要去法院就行起诉分割了，法官会根据婚姻的长短，首付比例来进行分割，如果双方都想要房子的话，可以竞价，价高者得，如果双方都不想要房子的话，就可以申请拍卖房屋了，最后所得金额平分就可以了！

离婚是现在很多家庭都会经历的一种危机吧，如果真的是走到这个地步，那就只能考虑分家了，然而在只有一套住房的前提下，需要先根据这个房子的产权人来讲述房子的归属问题，如果在两个人能平心静气的解决并协商夫妻共同财产的分配时，则情况除外。

也就是说，如果两个人对这个房子进行争执，那就是看看这个房子的名字是谁。如果两个人和平分手，将这房子一人分一半，那就是各占5成。

这个还是要看具体情况的，我说这套房子的产权是属于夫妻两个的，那么在离婚的时候是每个人有一半的，可以把这个房子归男方所有或者是女方所有，然后另外一方补50%的钱，也可以把这个房子卖了然后两个人一人一半。但是如果这套房子是个人的婚前财产，那么在离婚以后就不用分了，因为个人的婚前财产都是属于个人的，所以在结婚以前这套房子是谁名下的，那么离婚以后这套房子也是属于谁的。