房产抵押贷款多久能下来

那得看银行的审核速度了，众所周知，现在大部分的银行在办理贷款的时候是需要有很多程序要走的，所以速度并不会特别的快，通常从我们申请抵押贷款，一直到我们拿到相应的款项，至少也要两个月左右的时间吧。

首先我们得到当地的银行去申请抵押贷款，然后要提交我们的房产证等证件，由银行的工作人员来审核，同意之后双方要签订相应的协议，然后还要等15天到一个月左右的时间，这个款项可能才能够批下来。

房产抵押贷款的办理时间应该也是或多或少的吧，有可能一个月左右能办理下来，也有可能需要等三个月左右才能办下来。

像这样的情况其实非常常见，因为有的地方办理业务的能力确实非常强，再加上办理业务的过程中也避免不了发生一些磕磕绊绊的事情，所以耽误一些工作日也是实属正常。那么能在一个月之内正常的办下来，应该就是很合理的了，稍微有一点麻烦的情况也有，但是三个月都能办下来。

在房产的抵押手续办理了之后，放款的时间应该是长短不一的，有可能在一周之内就能放款，也有可能需要再等三个月左右才能还款。

之所以在贷款的时间上会有这么大的悬殊，就是因为您在办理房产抵押贷款时可以针对的目标不一样，比如通过银行办理贷款业务，那么中间走的流程就会非常多，而且审核过程非常的严格，所以等待的时间大概也就是三个月左右。

如果你用房产证去抵押办理贷款的话，一般是在一到三个月贷款才能下来，因为你贷款的金额比较大，银行需要根据你的情况和对这个房子的评估审核，才能将贷款放下来给你，毕竟银行是不做亏本生意的，在你申请贷款之前，你的年龄不得超过65周岁，是本市的常住户口和有固定的住所，并且缴纳社保，你还要有稳定的收入来源，能偿还每个月的贷款和利息，还要有人给你做担保才行！

这个得看具体的情况，如果说这个房产抵押贷款的时候是在贷款的高峰期，那么时间就会长一点，因为贷款的人比较多，所以银行这边也是要按顺序来的，而且还要通过银行的审核，而这个审核以及贷款批下来的时间可能会在40～60天之内。如果你在房产抵押的时候，不是高峰期，那么它贷款的时间就比较短了，可能会在10天～20天左右能够批下来，所以我们在借贷款之前一定要提前办理相关的手续，才能够顺利的拿到贷款。

房产的抵押贷款，如果你的各方面的信用报告都比较好，然后你的个人流水信息也属于正常的，把这些基础信息资料提交以后，大概一个星期的时间就可以审批下来了。其实银行的贷款效率还是很快的，因为银行的其中一个主要业务就是放贷款。另外一个主要的业务是储蓄业务。银行的抵押贷款相比于其他的贷款，它的风险对于银行来说更低，所以银行对这个业务方面的放款，基本上通过率还是很高的。