上海存量违建为何不拆

因为并不是所有的违章建筑物都是必须得拆除的，你比如说现在在上海这边有一部分建筑物其实是符合土地利用总体规划的，这一种建筑物通常会没收土地上面的一些建筑物或者是没收土地上面的一些设备，然后可以直接进行罚款，但是这些建筑物其实是可以不用拆除的。但是对于那一些直接把土地性质给改变的违章建筑物，那肯定是要直接拆除才行的。

因为根据我国拆迁法的相关规定，2008年以前的的违章建筑就不属于违建，而上海又是一个历史非常悠久的城市，哪位那些存量违建的建筑物已经有很多年的历史了，大都是1990年以前所建的，所以上海很多存量违建都没有强制拆除。但这也并不代表上海的所有的存量违建都可以不拆除，去年上海纪中路友谊小区有一个存量违建就被强制拆除了，所以如果这种存量违建给居民带来了非常的不便而且具有安全隐患的话，这种建筑物是应该强制拆除的。

上海存量房违章建筑之所以不拆，可能是由于其中存在了一些争议上的问题吧。

但如果我们是通过大量的上海存量房来看，也并不是不拆，只是在陆陆续续的执行而已，执行的速度比较缓慢。截止到现在为止，已经有一小部分违章建筑被拆掉了，然而剩余的大量违章建筑的存量房之所以没有拆，是因为很多事情还没有处理掉，等把这些事情都处理掉了，肯定是要拆的。

上海存量违建不拆是因为诸多的原因导致的现象，比如存在的一些争议，比如存在的一些纠纷问题等等，一旦把这些事情都处理好了，一定会拆的。首先是因为现在存量违建的建筑确实还有很多，截止到现在来看，存量违章建筑的面积好像已经达到了3,000万平方米左右，然而被拆除的也仅仅只有300万平方米左右而已。其他的违章建筑在核实情况之后肯定会被拆的，只是时间长短而已。

上海存量违建不拆是因为诸多的原因导致的现象，比如存在的一些争议，比如存在的一些纠纷问题等等，一旦把这些事情都处理好了，一定会拆的。

首先是因为现在存量违建的建筑确实还有很多，截止到现在来看，存量违章建筑的面积好像已经达到了3,000万平方米左右，然而被拆除的也仅仅只有300万平方米左右而已。其他的违章建筑在核实情况之后肯定会被拆的，只是时间长短而已。