一离婚马上可以办房贷吗

一般来说是可以的，因为贷款要是:年满25周岁，有完全民事行为能力，在国内长住，有有效的居住证明，有固定工作和稳定的收入来源，证明你可以有能力偿还贷款，信用良好，然后就是你能够提供银行认可的有效担保，就可以贷款了。到现在为了以防会有假离婚买房的现在，一些银行出台了一些政策，就是专门针对离婚人士买房的的要求，会要求离婚超过一年才能申请贷款或者说离婚超过三个月才可以申请贷款，所以具体的话还是要看银行他怎么要求的，因此需要的话还是提前问一下会比较好。

离婚后你想买房的话，这个是你的权利，但是你要明确你名下有没有房产了，如果没有，那这就算你的首套房了。但是如果你要贷款买房的话，这个就要取决于银行了，因为如果你一离婚就去买房的话，难免会有借着离婚逃税买房子的嫌疑，所以基本上你要买房子的话，起码得在离婚三个月以上或者是一年以上的才可以申请房贷，因为你离婚后如果名下没有房产的话，这个就算是你的首套房了，银行这才会按照首套房的标准房贷发放贷款

目前我国对于离婚办理贷款这方面没有做出一些强制性的规定，所以按道理来说，一离婚马上是应该可以办理房贷的，但是后期能不能够申请成功，这个需要看综合因素。比如说要看贷款人的年龄是否已经满足了25周岁，另外还要看一下贷款人在当地有没有一份比较稳定的工作，每个月的收入是不是比较稳定的同时还会看申请人的征信报告，如果说征信报告没有任何不良的记录，而且其他一些方面也能满足银行的规定要求，那么申请成功的几率是非常高的。

严格说两个人在离婚之后办理房贷肯定是不允许的，国家对于这方面也有一定的要求，因为中间涉及到了限购政策的影响，所以为了规避这些问题，中间会有一个时间限制，要求不得低于半年时间。

很多家庭在自己的能力提高之后，想要多增加两套房子，那么就要考虑到购房限制上的一些说法，所以如果是考虑到离婚之后再去买另外一套房子，就必须受到一定的限制，没有半年以上不允许，所以无论是真的离婚或者是假的，离婚都要等半年。

一离婚就可以马上办房贷，但大家要注意在这种情况下，银行审核贷款可能会稍微严格一些。因为现在有很多人都会选择假离婚购房，这种行为违反了相关的规定，国家是禁止的，不太建议大家通过假离婚购房。现在申请房贷也有相应的要求，首先个人年龄必须满25周岁，也要有稳定的工作和正常的收入来源，同时个人的征信不能出现任何问题，能够提供相应的证明材料，申请之前可以提前了解清楚所需要的材料。

如果夫妻双方刚离婚就向银行申请房贷的话，那么银行就会怀疑购房者是通过假离婚的手段来躲避房屋限购政策，所以一般情况下，银行都不会同意他们的房贷业务。其实通过离婚来躲避限购是很常见的，离婚一年后，只要贷款者的个人征信报告和还款能力没有问题，银行都会同意他的贷款业务。其实这种方法的危险性是非常高的，很多离婚的夫妇到最后都没有成功复婚，所以大家千万不要把婚姻当成儿戏。