老的商品房拆了怎么赔

老的商品房拆了之后肯定是要赔偿的，但具体怎样赔偿这就不好说了，有可能是给予其他的商品房补偿，也有可能是直接给金钱补偿。

如果要被拆的商品房将来是以还建房的标准为主，那么拆了的房子会在原基础上重新建造房子，然后将重新建造起来的楼房，以1:1。5或者1:2的比例给予房产补偿。再或者就是直接通过评估，然后按照评估的结果给予不同比例的赔偿金。

不管是老的还是新的商品房，只要有拆迁的政策，那么肯定是有补偿的方案的。只是每个地区不一样，补偿的方案也有所不同。经济发达一点的地区，那么当地的房价就高，自然补贴的也就多，像三线城市房价比较低补偿的价格也比较低。

但是一般都是按照市场价去补偿老商品房的面积，当然在拆迁之前会有一定的评估人员进行具体的评估，一般当地都会跟另外一地给你提供同等面积的住房安置，另外还会补贴一些装修的费用，总之只要是国家征收土地，涉及到拆迁的那么都会给予公平的补偿。

老的商品房拆了一般都是两种赔偿方式，一个是安置房，一个是赔偿钱。每个地方政策不一样，具体还是要看各个地方的政策。我们这边老房子拆掉，会根据你现在房子的建筑面积还有你们家装修的一个情况，给你这个房子估个价。然后你可以选择是拿一套安置房，还是选择拿钱。不少人都是选择安置房，因为房子是刚需，拿了钱也还是要买房子。

在拿到安置房这个期间，还会给你过渡费，这个费用每个地方都不一样。

目前老的商品房拆除主要会有两种赔偿方式，第一种方式会直接安排安置房，第二种方式就会根据房屋的面积和当地的房价折合成赔偿金。大家也可以根据个人的实际需要来选择相应的赔偿方式，有的安置房价格还是比较便宜的，大家可以根据家里面的实际需要来选择安置房。每个地方的政策不一样，具体的还是要看当地的拆迁政策，在拆迁之前政府部门都会公布相应的赔偿方式，大家可以了解清楚具体的政策要求。

老商品房拆除之后的补偿标准，跟当地的经济发展和当地的房价走势是有一定关系的，正常情况下，老商品房的赔偿金额跟当地房屋的销售均价是差不多的，如果说所拆迁的老商品房，地理位置非常的好，那么赔偿的价格可能要高于当地房屋的销售均价。要是说拆迁者不想领取资金方面的补偿，那么也可以享受置换补偿，所谓的置换补偿就是后期可以拿跟原来房屋面积差不多大的安置房。