农业设施用地建厂房算违建吗

这个得看实际情况了，如果在没有任何手续的情况下，就在农业设施用地上面建造厂房，那肯定算是违章建筑物，但如果已经到当地的土地局去办理了土地性质的转变手续，那这个时候是可以建造厂房的。

如果想在农业设施用地建造厂房的话，那肯定是要办理相关的手续，必须要到土地局去打报告申请。申请同意了之后，我们才可以进行施工，或者我们也可以先到当地的村委会申请，然后由村委会向上一级单位进行申请。

农业设施用地建厂房肯定是违章建筑，因为农业设施用地本身它的土地性质就已经确定了是专门用于农作物使用的属于耕地的范围。在我们国家的法律规定上，土地资源管理法上面就有相关的明确要求，对于农业方面的土地资源是不可以在上面做其他使用的，如果做了其他使用，必然触犯了国家的法律。另外，你不可以想当然的就去建厂房，因为你建厂房肯定要去申请一个专门用来建厂房的土地，然后去交相关的土地转让金。私自的去建厂房，也肯定是属于违法的。

在农业用地上面建厂房是很多地方都存在的现象，至于这个厂房是不是违规建筑，要看这个厂房的建造是不是有完整的审批手续。

如果它的审批手续是完整合法的，那么就不能算是违章建筑。如果它并没有手续，那么就是违规建筑。要是想在农业用地上面建厂房，那么就要先去村里申请，村里再向上级部门申请。得到相关部门的许可之后，那就可以在农业用地上面建造厂房了。

这个还得看具体的情况来做决定，如果说在没有得到上级有关部门的批准，就私自的在农业设施用地上面建造厂房，那么这个房屋就属于违章建筑。国家有相关规定，凡是违章建筑都是要拆除的，一旦被发现了，肯定是要马上拆除的，如果你自己不查处，那么有关部门是会怕相关人员，把这个违章建筑物拆除的。但是如果你已经经过上级有关部门批准，所以在农业设施用地上面建造房子，在这种情况下，那么这个建筑物是可以建造的。

在农业的基础用地上建造厂房，应该是现在很多地方都会有的一种行为，包括自己老家的耕种用地也被一些企业征用来建造厂房了，而且这样的情况也并不算是违章建筑。

那么之所以不被认为是违章建筑，是因为在农业设施用地的基础上就有这样的相关规定，而如果是耕种土地，则必须要先获得允许才行，然而在早些年的时候，这些政策其实还不太完善，所以建造厂房应该是没有任何问题的。

按照农业设施用地的标准来说，应该是以农耕的情况为主才对，如果是在这样的建筑上建造了厂房，在一定程度上来说可以算作是违章建筑，但又在一定程度上不能计算为违章建筑。

或许让大家看起来会有一点摸不着头脑，其实情况非常简单，为什么会有这样的区别呢？就是在你有没有按照正规的流程去申请，如果你走了所有的流程，并且获得了建造的允许，那也就不存在违法的说法啦。

在农用设施用地上建造厂房，到底算不算是违建，这个要看这块土地的位置是在哪里，如果是在距离城市中心比较近的地方，那么应该算是违建的，尤其是那些并没有领取任何手续而建造的厂房，因为我国相关条例规定，厂房是不可以建在距离市中心比较近的一些地方，因为厂房在生产的时候会产生一定的污染，这将会影响到很多市民的生活。若是在比较遥远的农村，那么只要能够领取到相关的正规文件，是可以建造厂房的。

这个需要看实际情况的，如果在没有任何手续的情况下，就在农业设施用地上面建造厂房，那肯定算是违章建筑物，但如果已经到当地的土地局去办理了土地性质的转变手续，那这个时候是可以建造厂房的。如果想在农业设施用地建造厂房肯定是要办理相关的手续，必须要到土地局去打报告申请。申请同意了之后才可以进行施工，或者我们也可以先到当地的村委会申请，然后由村委会向上一级单位进行申请。