交房层高不足赔偿标准

现在很多高层小区都会出现层高不足的情况，按照我国合同法的相关规定，一旦出现层高不足的情况，业主就可以拿起法律的武器，维护自己的合法权益。国家关于房屋建筑面积不足的赔偿标准是非常明确的，如果房屋面积的误差在3%以下，那么业主不可以要求解除购房合同的，只能按照合同的约定获取一定的经济赔偿。如果面积误差超过3%以上，那么业主就有权利解除当时签订的购房合同，并可以额外获得一定的利息。

关于交房的时候，如果发现楼层的高度不足，那么获得赔偿的情况是必然的，但却没有什么具体的标准可言，一般来说都是由开发商跟业主们沟通之后给予的赔偿情况。

如果在合同当中已经描述了关于楼房质量不足之后形成的补偿问题，那就直接按照合同当中的内容来给予补偿即可。而如果没有在合同当中出现这一个条约，那么则由双方进行协商然后来确定赔偿的情况，一般也就是总房价的1%~2%不等而已。

房地产商在给你交房的时候，你要是发现房子的层高不是按照合同要求里写的那样，是可以提出赔偿的。

要是合同里面有明确规定了赔偿标准，比如房子有面积上的不足或者是层高上的不足该怎么赔偿，那就按照合同里面的规定来。如果合同里面没有明确的规定，那还是要按照国家规定来。误差在百分之三之内，就可以获得一定的经济补偿，但是不能退房。误差超过了百分之三，可以要求退房，并且获得经济补偿。

遇到这种情况的时候肯定是开发商出现了违约的情况，按照开发商违约的条例来看是需要向买方支付3%的违约金的，但是并不是所有的开发商制定的违约金比例都是3%，具体的比例可以参考合同上面的规定。如果开发商不愿意向买方支付一定的违约金，那么买方可以向开发商提出退房子，毕竟自己拿到的房子跟合同上面的房子是不一样的，房子是有缺陷的，因此可以无条件退房。

如果在交房的过程中发现楼层的高度不够标准，那么就一定可以索取补偿。然而首先要说的就是在合同当中的一些内容了，如果在合同当中已经把这个赔偿的标准给讲明了，那就按照合同当中的内容来走。

但如果在合同当中并没有出现这种赔偿的情况按照原则上的处理方式来说，应该是将赔偿的标准控制在3%左右的，而且这个3%的基础价格，是按照房子的成本价来计算。

交房层高不足的赔偿标准都会按照合同当中的约定来进行补偿，但如果合同当中并没有做明确的规定，那一般会按照面积误差绝对值的3%来进行赔偿，但具体的还是要先核算一下实际的面积。其实出现这种情况，购房者也有权利要求解除原先签订的购房合同，不过一定要了解清楚具体的补偿标准，也需要返还原先支付的房款和具体的利息。在买房之前大家一定要了解清楚房屋的实际情况，在签订合同的时候也需要了解清楚合同里面的内容。