为什么不建议买安置房

安置房它的价格相对来说比普通的商品房要便宜，但是安置房，它有一个不太好的地方，安置房的房产证比较难以办理。安置房是当地的政府赔偿给一些拆迁户使用的，所以这个房子的土地使用权也有可能是与政府共同所拥有的。除非这个安置房是业主自己购买的，那么这个房子的产权证书就是完全属于业主个人的。在购买房子的时候，肯定要写一些房子的买卖合同。安置房的合同里面，对于房子产权这方面的问题是比较复杂的。因此真的不建议买安置房。

之所以不建议大家买安置房，主要是因为安置房的缺点实在是太多了。

首先要说的就是安置房跟商品房本身存在的区别之处，就是在于房子的质量上，安置房显然是无法跟普通商品房做对比的，你买来这个安置房之后质量不好，是否也会觉得住着不安心呢？

其次要说的就是安置房在办理购买手续时，也会因为各种问题而受到限制，比如贷款就是很大的一个限制之处，所以出于这个问题考虑也不建议大家购买安置房。

安置房大部分都是由政府对拆迁居民进行安置的住房。房子的质量是毋庸置疑的，大家也都可以放心居住，价格上也是相对便宜的。但是唯一不好的地方就是房产证比较难办理，一般情况下都只有购房合同，没有房产证。如果购买房子是为了给小孩上学，那么我不建议购买安置房。因为安置房没有房产证，在就近给小孩儿办不了入学手续的。如果是自己居住，我个人感觉倒是无所谓，价格便宜也值得购买的。

之所以不建议大家去选择安置房，主要就是因为安置房存在的缺点是大家不愿意接受的。

首先是因为安置房的证件可能会存在一定的疑问，因为有很多安置房是办不下来房产证的，即便您真的要选择线下的方式交易，那么安置房存在的风险也会非常大。

其次便是因为安置房是由于补偿拆迁时所形成的一种房产类型，因此很多人觉得这样的房子可能在质量上不太过关，所以不愿意购买。

安置房肯定是不建议大家去购买的，首先大部分的安置房都是没有产权的，所以这种房子在买过来之后，其实权益没有办法得到保障。还有一点就是在购买安置房的时候，如果没有房产证就不能够办理贷款，将来就不能够上市进行二次交易，即便是进行了二次交易，也是不受法律保护的。最后一点就是安置房里面的管理相对来说要差一些，大部分的安置房住个几年之后，里面是特别的乱特别的脏。