08年前违建不算违建

2008年以前建造的违章建筑物，其实都不算违建，因为要知道我们国家的城乡规划法是从2008年的1月1号开始实施的，也就是说这项政策其实是在2008年才开始实实行的，之前的建筑物都不会纳入其中。

很多人可能不知道什么才是违章建筑物，所谓的违章建筑物就是在建造的时候没有得到相关部门的批准。或者说你这个建筑物其实是没有达到相关标准的，影响了其他的人。还有就是这个建筑物在建造完了之后，其实是改变了土地本身的性质，那这种也算是违建。

很多人都想知道08年之前建造的房子能不能算做是违章建筑，这个说法其实要看情况才能说得明白一些，得看看这个房子在建造之前的规划如何，也得看看政策的执行情况。

如果是在规划之前这个房子就已经形成了，理论上来说它也算是违章建筑，但是一旦被规划而拆掉，那这个违章建筑是一定会得到相应的补偿的。而如果这个房子是后来才建造的呢，在没有获得允许的前提下，他也是算违章建筑的。

2008年以前建造的违章建筑物，其实都不算违建，因为要知道我们国家的城乡规划法是从2008年的1月1号开始实施的，也就是说这项政策其实是在2008年才开始实实行的，之前的建筑物都不会纳入其中。很多人可能不知道什么才是违章建筑物，所谓的违章建筑物就是在建造的时候没有得到相关部门的批准。或者说你这个建筑物其实是没有达到相关标准的，影响了其他的人。还有就是这个建筑物在建造完了之后，其实是改变了土地本身的性质，那这种也算是违建。

2008年之前的违章建筑一定是属于违章建筑的范围的，因为违章建筑的范围是在我们国家实施的城乡规划法里面进行规定过。也就是无论是城市还是乡村的建筑，你一旦被认定为了是违法的建筑，无论是年代是在2008年之前，还是说现在的建筑都属于违反了国家法律的建筑。但是2008年之前的违章建筑必须要根据当时的法律去进行判定，并不能说随便的就认为一个建筑物是违章的建筑，因为在二零零八年以前有很多的建筑都进行了重新的修建，所以也有可能在修建之后它们的土地使用权就已经完整了。

08年之前介绍的房子，不好说到底算不算违建，得看你们当地的整改情况才行。

如果我们要说在确权的说法上来看这个问题，那应该是不算违章建筑的，毕竟在2008年之前，所有的房子在建造时都是有允许的，甚至有可能拥有完整的土地使用权，所以不一定算是违章建筑。

但如果是在经过了规划之后，将其列入到了违章建筑的范围之内，它也算违章建筑，只不过在被拆除的时候会得到相应的补偿而已。

如果房子是在2008年的1月份之前所建造的，那么不属于是违建物，因为国家真正实施为建物拆除以及政策的时间是在2008年的1月份，也就是说2008年1月份之后所建造的违建物才算得上是真正的违建物，之前的都算不上。但是当地政府会不会要求拆除这个要看实际的情况了，有些城市可能会要求拆除，拆除的时候或许会补偿一些费用，但是具体能够补偿多少，这个是由政府决定的。

因为拆除违章建筑是按照我国的《城乡规范法》来实施的，而城乡规范法是在2008年以后才出台的，所以按照我国的法律规定，2008年以前建的违章建筑是不属于违建的。虽然这些建筑在性质上不属于违章建筑，但如果想不被拆除的话，还是要到当地的政府机关办理土地使用权证书的。办理土地使用权证书必须要携带业主的身份证，户口本等个人资料，另外还要到当地的村委会领取申请资料，并要在申请资料上盖章。