房贷100万30年每月还多少

这个可以分两种贷款方式来计算，一种计算方式就是商业贷款，贷款的基准利率是4。9%，分30年还清，这样算出来每个月需要还5307。27元。一种是公积金贷款分30年还清，利率是3。25%，这样算出来每个月需要还4352。06元。这两种贷款方式的月供有一定区别，建议大家可以根据个人本身的经济能力来选择合适的贷款方式，这个一定要考虑个人每个月的收入情况，贷款额度高，还款压力也比较大。

如果说我们在买房子的时候是采用借贷款的方式，而且需要借100万的贷款，那么选择30年还清，那么每个月大概要还5000多元，这个只是采用商业贷款的借款方式。另外还有一种大款方式就是公积金贷款，采用公积金来贷款就比较划算了，因为公积金贷款的利率比较低，所以如果你借款100万元也是30年还清，那么每个月应该还款4000多元，所以能够用公积金贷款，尽量用公积金来贷款。

如果说你的房贷是100万，然后选择30年还清，那么每个月的月供只需要4325。06元。因为选择公积金贷款，那么公积金贷款的利率比较低，所以公积金贷款只需要3。25%的利率，那么算出来每个月需要还4352。06元。还有一种就是商业贷款，商业贷款的利率就比较高了，所以我建议大家在借贷款的时候，如果说自己拥有公积金，那么最好是选用公积金贷款，因为公积金贷款要比商业贷款低很多。

这个主要是看采用什么样的方式来借贷款，如果说在借贷款的时候，你是选择商业贷款，那么商业贷款的利率是在4。9%，如果分30年还清，那么每个月需要还款5307。27元。另外还有一种方式就是公积金贷款，公积金贷款的利率相对来说就低很多了，公积金贷款的利率是在3。25%，那么算出来每个月需要还4352。06元。所以在借贷款买房子的时候，如果你有公积金，那么尽量选择公积金贷款。

贷款100万，那么30年还清每个月大概要还5000多块钱，当然这个是指商业贷款，如果你有公积金，那么公积金的贷款每个月还款应该是在4000多块钱左右。当然这个还要看每个人的公积金额度是多少，绝大多数人都会选择公积金贷款和商业贷款进行混合贷款，这样子可以缓解还贷的压力。目前商业贷款的利率应该是5%左右。公积金贷款的利率应该是在4。2%左右，还是蛮划算的。