房屋租赁费税率是多少

这就要看您所说的是哪一种类型的房子啦，一般来说厂房的性质跟住房的性质是不太一样的，而且其中产生的费率也会有一定的不同之处。

如果咱们要说的是普通的住房，那就是以居住为主的类型，所以所涉及到的费率就会相对较低，大概也就是9%而已。

但如果是以厂房的性质为主，那这个费率就会提升很多，毕竟是以经营的形式为主，而且规格又那么大，所以一般形成的房产税就是按12%计算。

税率大概是在9%~12%之间，这个主要是看出租的房子的性质，如果指的是厂房，那么税率是在12%，要是指的是普通的居民楼，那么税率是在9%。但是并不是所有的房子都是需要缴纳税费的只有每个月租金高于800元的房子才需要缴纳税率，税率的缴纳方式是一次性缴纳的，缴纳的时间是由当地的相关部门进行制定的，如果自己出租的房子需要缴纳税费，那么一定要关注每年缴纳的时间，避免错过。

一般我们在讲述房子租赁税费的时候是有一个基础的价位也就是800块钱，那么就是说这个房子的租赁费用如果是低于800块钱，这个租赁的税费是不需要交纳的，但如果是超过了800块钱，则需要按照多余部分的9%计算。

如果您要租的这个房子是一年5800块钱的费用，那么则按照5800块钱减去800块钱等于5000块钱，乘以9%，然后等于450块钱。

在我们现实生活中，很多人都不知道房屋租赁和房屋购买一样都要向国家缴纳个人所得税，但这两种的税率标准是不一样的，总地来说，购房所交的税率要远远高于租房所交的税。但大家也不要小看房屋租税费的税率，这个税费对租房者和房东而言也是一笔不小的支出。一般情况下，税率是按照房屋租赁价格的20%来收取的，也就是说，如果这套房子每月房租是4000元，那么房东就要缴纳800元的个人所得税。

现在的房屋租赁税费基本上是9%~12%左右，如果是居住的房子，那么它的税费会稍微便宜一些，大概是在9%左右，如果是厂房或者是办公场所，它的租赁税费会稍微贵一些，基本上是在12%左右。但是并不是所有的城市都要交房屋租赁费的，所以如果我们想要租房子，还是要提前了解一下政策的，有一些比较便宜的房子也是可以免交税费的。还是那句话，不同的城市它的规定和政策是有所区别的。