100万的房子首付多少月供多少

这个要看购买房子的人再跟银行申请贷款的时候选择的是哪一种贷款方式，如果说选择的是商业贷款，那么他需要支付的首付款金额是不可以低于30万元的，月供的金额大概是在4000多元到5000多元左右。如果说购买房子的人目前每个月都有正常的缴纳公积金，那么我当然推荐选择使用公积金申请贷款的，因为公积金的首付款比例比较低，而且月供金额也不是很多，对于购房者来讲经济压力应该是比较小的。

个人购买的是首套房，首付最起码要达到成交总价格的30%，房屋的总价格是100万，那首付就是30万，如果个人购买的是第2套房，那首付最起码也要达到50%，也就是说首付差不多要50万。按照首套房来计算，首付达到30万，那申请贷款的额度要达到70万，选择30年的贷款年限，等额本息还款方式，月供是3715。09元。选择20年的贷款年限，那月供是4581。11元。

如果你买100万的房子，首付需要交百分之三十，那就是30万元，剩下的70万元就需要你贷款了，贷款的话分为两种，第一种就是商业贷款，算下来你还需要支付130。55万元，其中的60。55万元是你所贷款的利息，那你每个月算下来的话是需要还贷3600左右，如果你是用公积金贷款的话，你的公积金必须是连续缴纳12个月以上才可以贷款的，并且贷款后你的公积金还必须是缴纳的情况才可以！

这个是不固定的，主要是看你采用什么样的方式来借贷款，如果你到银行去借贷款是采用商业贷款的方式，而且你所购买的这个房子是你家的首套房。那么房子的首付是在30%，也就是说如果100万的房子，那么你最少自己要拿出30万来给首付款，其余的可以向银行借贷款，而100万元的贷款，它的月供大概是在4000多元到5000元左右。如果你购买的是第2套房，那么他的首付就在50~60%了。

这个其实不太好说得看实际情况，比方说我们要看你首付给多少，另外要看你的贷款利率是多少，一般情况下现在首付的基本比例都是30%，也就是100万的房子，我们首付至少要拿出30万，剩余的70万可以去办理贷款。

假设你是使用的商业贷款，贷款的时间为25年，那么现在的贷款利率大概是在5。8%左右，如果是等额本金的方式来帮你贷款的话，那么每个月的月供金额是4374元。