80万的房子首付多少月供多少

80万块钱的房子，按照最低的首付标准来说就是30%，差不多就是24万块钱的首付款。然而您需要办理的贷款金额也就是56万块钱，但是要在56万块钱的贷款金额上增加一定的贷款利率才行。

那么我们按照现在最低的贷款比例来计算商业贷款最低率为4。9%，把所有的利息跟本金加在一起，你每个月大概需要还款的金额是2970块钱左右，而且是等额本息，每个月还款的数额一样。

80万的房子首付给多少，要看你是买首套房还是二套房。

就拿我们这边来说，如果是首套房的话，首付是给百分之三十，也就是24万，如果是二套房的话，首付就是给百分之四十，也就是32万，剩下的也都是贷款。贷款之后每个月还多少钱，要看你采用哪一种贷款方式，还有你的贷款年限，按照30年和首套房来算，如果是公积金贷款，加上利息每个月要还二千多块，如果是商业贷款，加上利息每个月要还三千多块。

要说80万块钱的房子月供多少钱还真不好说呢，因为咱们无法去保证这个80万块钱的房子，到底首付款是多少，利率是多少？所以无法计算出它的每月月供金额。

如果他们按照最低标准来说，大概就是20%的首付比例，那就是16万块钱，但是16万块钱的首付款代表着自己贷款的金额要达到64万块钱的高度。然而这样的高度，再加上5%左右的贷款利率来说，那么基本上每个月要还的钱就达到了3436块钱左右。

不同的贷款年限，还款月供不一样，现在首付基本上都可以按照30%来支付，80万的房款首付30%，那首付就是24万，剩余的房款是56万，选择商业贷款，还款年限30年，月供是2972。07元，贷款年限20年，月供是3664。89元。也可以选择公积金贷款，还款年限20年，那月供是3176。3元，还款年限30年，月供是2437。16元。个人可以根据实际的需要来确定还款的方式，同时还可以选择合适的贷款方式。

根据国家国家规定，以家庭为单位买的第一套房子的首付是不可以低于总房价的百分之三十的，如果你买80万的房子，那你的首付就应该支付24万，如果你是选择商业贷款的话，那你可以根据自己的经济能力，选择还款的年限，但是最高年限为30年，你在还款时，每月向贷款银行支付的月还款额，其中包括本金部分和相应利息，如果你后面手头宽裕了，也是可以一次性还清的！

这个要看贷款人跟银行提出来的贷款方式是哪一种，比如说贷款人想要申请公积金贷款，那么首付款的金额大概是在16万元，然后每个月需要向银行偿还的利息以及本金加起来，总共是在3000元左右。要是说贷款人想使用商业贷款，那么首付款需要支付的资金是不能够低于24万元的，如果说手上的资金是比较充足的，那么个人建议多支付一点首付款，这样后期需要偿还的贷款就会少一些，而且利息也会少很多。