60万的房子首付多少钱

一般60万块钱的房子，首付的比例都是按照30%来计算的，那么30的比例就是18万块钱的首付款，贷款的金额就是42万块钱，然而42万块钱按照30年来偿还，就要中间产生一个4。9%的利率，那么因此需要把42万块钱跟利息都加到一起才行，大概需要还的金额是在80万块钱左右吧。

所以平均分摊下来，每个月需要支付的钱数应该是在2229块钱左右，而且是每个月平均还款的一个数额。

如果我们购买的这套房子属于首套房，那我们就不需要考虑复杂的限购政策了，首套房子的话我们一般是按照房款总额的百分之三十来支付，那么六十万的百分之三十就是十八万左右。当然，我们还需要考虑当地的购房政策，比如今年受到疫情的影响，郑州市为了刺激房产市场，促进消费，推出了首付分期的政策，也就是我们不需要一次性交够十八万，只要在两到三年内补齐十八万就可以。所以对于六十万的房子首付多少还需要结合当地的购房政策哦！

60万的房子首付要给多少，主要要看你是买首套房还是二套房。像我们南通这边，如果是买首套房，那么首付就是按照总价的百分之三十付，你60万的房子，首付就是18万。如果是买二套房，那么首付就要多一些了，是按照房子总价的百分之四十给，你60万的房子，首付就是24万了。

我们三四线城市二套房首付不是太多的，一些一线城市二套房的首付就比较多了，有的一线城市首付需要百分之六十。所以你这个60万的房子首付是多少，具体还是要看你所在城市的规定。

每个地方开发商所要要求的首付不一样。有的地方首付只要20%，有的地方30%。甚至还有一些地方是零首付，但是后期需要更多利息的。从大的方向来讲，基本上60万的房子首付至少需要30万。现在也有很多的是零首付的房子，不过零首付的房子，它可能需要你去贷款的利息比较高。如果你想要首付付款低些，可以在开发商在开发楼盘的时候就把房子预订买好，这样在后期房子涨价了不会受到影响。一般来说刚建造的房子的价格都比较的低，相对的房子的首付也就比较低了。

如果说按照三成的首付比例去计算，那么需要支付的首笔费用应该是在18万元，要是说按照两成的首付比例去计算，那么需要支付的首付款的费用应该是在12万元，因为现在可以使用的贷款方式主要分为三种，所以我们在计算首付款费用的时候要根据具体的贷款方式去计算首付款的比例。其实无论是从首付款的比例去计算，还是从后期的还款压力来看，个人觉得如果有正常缴纳公积，那么可以选择公积金去贷款购买房子。

一般60万块钱的房子，首付的比例都是按照30%来计算的，那么30的比例就是18万块钱的首付款，贷款的金额就是42万块钱，然而42万块钱按照30年来偿还，就要中间产生一个4。9%的利率，那么因此需要把42万块钱跟利息都加到一起才行，大概需要还的金额是在80万块钱左右吧。所以平均分摊下来，每个月需要支付的钱数应该是在2229块钱左右，而且是每个月平均还款的一个数额。

如果你买六十万的房子，首付是要付百分之三十的，那就是18万元，你付完首付以后还有42万元，这42万元的你要分30年还清，还清的同时你要加上银行的利息和本金一起还才行，每个月的话你大概要还两千多的房贷，这样算下来的话，你要还的利息在38万左右，那你的本金加利息的话总共要还80多万，一般你去买房子的话，开发商都会让你去指定的银行办理贷款，因为他们中间也是有一定的合作的！

关于60万的房子首付多少钱这个问题我们还得取决于这个房子是首房还是二套房，因为首房和二套房的首付比率是不一样的，如果这套60万的房子是自己购买的第一套房子，那么它的首付比率就是总价值的30%，但如果这套房子是自己名下的第二套房子，那么他的首付频率就会高于30%，大约在35%~40%左右，这也是国家实行房屋限购政策的内容之一。其实我觉得60万房子的价格并不高，所以凑足这套房子的首付也没有那么难。