夫妻一方死亡房产怎么继承

在夫妻一方发生意外去世之后，其房产的继承情况应该是优先归于配偶一方，然后就是自己的子女。

我们按照中国出台的继承法内容可以看得出来，在第一继承人的数学当中，首先排在第1位的就是自己的配偶，接下来就是自己的子女，然后就是自己的父母等等。所以说如果在夫妻两个人之间有一个人已经去世了，那首先考虑继承这个房产的第1人称，就应该是去世人的配偶。如果老两口都已经去世了，那就只能优先考虑子女了。

在夫妻一方已经去世的情况下，如果遗留下来了房产继承人的顺序，应该是第一继承人为自己的配偶，其次才是自己的子女们。

如果在对方去世之前已经留下了遗嘱，打算直接跳过自己的配偶，然后直接给到自己的儿子名下，那就简单多了直接到公证处去开个公证证明，然后提供各种资料，办理过户手续就行了。

但如果是突然死亡，没有任何遗嘱，那就只能由自己的配偶来支配，这个房子理论上应该是直接由配偶来继承这套房子才对。

夫妻当中如果有一方已经死亡，那么他的房产是由配偶来继承的，当然，其中还有他的子女，如果他的父母也健在，他的父母也可以分到房产。只不过不同的亲属，他们的分配比率是不一样的，配偶分到的房产应该是最多的，其次是子女，再者是他的父母。当然我们最好在自己还能够有意识的时候把遗嘱立下来，这样就会避免我们的亲人之间产生经济纠纷，影响到大家的感情，不能让大家心寒。

房产一般分为婚前财产和婚后财产两种情况，一般婚前财产在夫妻双方离婚以后是不参与分割的，那如果是夫妻双方的婚后财产，并且都参与了还房贷或者出资。那么离婚之后这个房产是要被平均分配的。那还有一种情况就是夫妻一方死亡，那么房产的继承权就会被配偶拿到，还有一种情况就是配偶放弃继承，房产而给自己的子女继承，这样也是可以的。其实两个人如果真心感情好，对于房产继承的问题其实也不存在异议。

要是说目前夫妻两个人名下所拥有的房子，产权证件上面写的是两个人的名字，那么当其中一方死完之后，房子是完全归另一方所有的，如果房子上面写的是子女的名字，那么夫妻一方死亡之后，房子仍然是属于子女的，跟其他人是没有任何关系的。

如果房子是死亡者的名字，那么可以等办好死亡者的后事之后，带着房子的产权证件，结婚证，身份证件到当地的公证局办理公证书，然后再去房管局办理过户。