房产证上夫妻两个人的名字离婚怎么分房子

房产证上写的是谁的名字，那这个房子就应该是归谁所有，如果房产证上写的是夫妻两个人的名字，那就等于是夫妻共同财产，所以两个人如果想要离婚，那这个房子基本平均分即可。

然而在很多现实的案例当中，都有这样的事情发生，男的在讨老婆之前就已经买了房子，房产证上可能也是写了自己的名字，但是结婚之后就写上了对方的名字，实际上最后离婚时这个房子依然是按照共同财产来分的。

房产证上如果是夫妻两个人的名字，那么在离婚之后，这个房子肯定是要平分的。基本上是按照50%来划分房产。因为这套房子是属于你们的婚后财产，所以在离婚的时候每个人都能够分到。但是如果这个房子上虽然写着夫妻两个人的名字，但是房子的钱是由某一方的父母来出的，那么这个时候另一方就分不了房子了，主要还看出资人是谁。当然这样一来这个房子就属于婚前财产了。

现在很多夫妻结了婚之后可能都会考虑买房子，另外也可能是为了小孩儿考虑能够有了一个学区房，给小孩更好的教育。另外有很多夫妻可能在生活一段时间后，两个人的感情出现了破裂，那么就会走上离婚的地步。那么如果要离婚，肯定是要签订离婚协议书的，其次就是双方一定要商量好财产分割的问题。那比如婚后财产的房产证上如果是夫妻俩人的名字，那么离婚之后是要进行平均分割的。

要说房产证上写的是夫妻两个人的名字，那这个房子在大家的认知之下，应该是两个人共同拥有的一套房产。其实在两个人没有结婚的情况之下，房产证上如果写的是两个人的名字，那国家认可的这套房子也是两个人共同财产，所以在分的时候也是各自分得该房产应有的比例。

所以说只要房产证上写的是夫妻两个人共同的名字，那么离婚的时候这个房子就已经确定了各占50%的情况。

房产证上都是写了夫妻两个人的名字，那么说明这套房子属于是两个人的共同财产，所以离婚之后双方都有资格去获得房子的产权，正常情况下应该是按照50%的比例进行分配的，但是如果其中一方愿意让出一点产权给对方，那么可以在离婚协议书上写明。若是其中一方想要完全放弃拥有房子的产权，那么除了可以在离婚协议书上写明之外，还可以去办理房产分配的公证书，公证书上写清楚，自己愿意放弃所有的房屋产权。