房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产

房产证是夫妻双方名字离婚了之后自然是各人各占50%，因为婚后财产属于夫妻共同所有。在法律上也有明确的规定，婚后财产是双方共同所有，特别是在房子分配的时候要充分保护好夫妻双方的合法权益。就算有一方放弃房子的所有权，也要在经济上给予相应的补助。即使是婚前财产但是双方共同承担着月供房贷，那么在离婚之后承担房贷的部分也属于夫妻共同财产，即使离婚了也要按比例分配。

如果是写的两个人的名字，那就是夫妻共同财产了，那么你们离婚的时候就需要对半分割了。如果你是婚前自己一人独自买房的话，婚后将另一方的名字加上去的，这个是赠予，如果没有去进行房产变更的话，那还是只属于其中一方的，如果是父母出资买房，并且婚前签了协议的，那么这个房屋也是属于个人的，如果是婚前贷款买房，婚后二人共同还贷的话，这个房子也是属于登记那一方的，但是共同还贷的那部分由所有者按照房子的增值部分补偿被另一方！

如果房产证上写的夫妻双方的名字，那么夫妻离婚分配房产时就非常简单了。因为这套房子属于夫妻共同财产，所以夫妻在办理离婚手续的时候，妻子也拥有这套房子的一半产权。所以建议广大男性在房产证上加名字的时候一定要考虑清楚，一旦在房产证上加了别人的名字，那么这套房产就不属于你个人所有。但我觉得在一定程度上，妻子也应该具有这套房产的分配权，因为她毕竟与你共同生活了这么多年，没有功劳也有苦劳。

房产证上面夫妻双方的名字都在上面，就说明房子是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是平均分配的。

如果说夫妻之间协商好了房子归谁所有，那么就需要签一份离婚协议，在协议里面都要写清楚谁有房子的所有权，没有所有权的那一方是可以获得经济补偿的。房子要是还有贷款，之前还掉的钱是由双方平摊，剩下的贷款就由获得房子的那个人继续偿还。如果夫妻没有协议，对平均分配也不满意，那就需要去法院起诉了。

房产证上面是夫妻双方的名字，那离婚房产最好还是要平均分配，也可以由两个人进行协商，如果是因为一方过错所导致离婚，那可以适当的减少获得的房产，具体的可以直接跟法院起诉，法院会根据实际的情况来进行判决。两个人是和平离婚，那最好的方式还是两个人商量处理，更加方便一些，只要能够达成一致的意见，后期双方可以直接找专业的律师拟定一份协议，但如果协商不成功，那就可以跟人民法院起诉。