能用现在按揭的房子再贷款吗

现在通过按揭的方式买房的情况非常普遍，基本上可以说70%~80%左右的比例，都是以贷款的方式和按揭的方式买下来的房子，然后在你买下了这个房子之后想要再去办理贷款，其实也没有什么太大的问题，只是需要你办理其他方式的贷款才行。

比如你在此之前按揭了一套房子，这个房子等于是以贷款的方式拿下来的，然后再用这个房子去贷款，那就不现实了，只能通过其他的方式去抵押贷款，比如你有车子，可以用车子去贷款。

想要用现在正在按揭的房子去办理贷款业务可能是不太好办的，更准确的来说你不能用这样的房子去办理银行的贷款业务，你只能考虑去一些私人手里贷款，而且贷款的可能性也非常低。

首先你这个房子现在是正在按揭当中的房产，那么这个房产等于是已经抵押到了银行手中，因此银行才会把这个贷款批给你。然而现在想要用这个房子再去办理其他的贷款，这就形成了重复抵押，所以在银行你是办不了这种业务的。

你现在正在按揭的房子应该不能够再去抵押贷款了，因为你现在这个房子其实它的产权是抵押在银行的，也就是说你自己并没有处置的权利。除非你先把银行的贷款还清，然后再去用自己的房子申请贷款。不过也有一些银行规定看你欠银行多少钱，如果你所欠的贷款并不是特别多，也可以用另一半的房产或者说多余的房产来进行抵押的，只不过手续相对来说会非常的麻烦。要对你的房产进行估算。

如果说目前急需用钱，那么是可以用现在正在按揭的房子去申请二次贷款的，通过申请二次贷款的时候可以贷款的额度不是很多，大概只有70%~80%上下。不过我个人的建议是，最好不要把正在按揭的房子拿去做二次贷款，因为这么做后期需要偿还的贷款资金是非常多的，对于那些收入不是特别多的人来讲，可能会雪上加霜，所以一定要慎重考虑好再做决定，千万不能够出现逾期未还的情况。

当然不能够用现在按揭的房子再贷款了，因为你现在的房子就是从银行贷款买来的，那么等于这套房子暂时还是抵押在银行那里的。在你没还完房贷之前，那么这套房子等于说还不属于你。如果你要是还不上贷款，你好很有可能直接收回房子。那么这种情况你的房子就不能够再拿去抵押了，要等到房子按揭完，房子在抵押信息解除以后，那么就可以再一次抵押贷款了，如果是急需要用钱，那么可以用其他的方式来进行贷款。