婚后买房如何分割财产

婚后两个人共同买的房子，不管是登记在一个人的名下，还是登记在两个人的名下，都是属于夫妻共同财产，在离婚分割的时候都是一人一半。如果这个房子双方协商好了归谁所有，但是在离婚的时候还有房贷没有还清，那么会先把房贷那部分扣除，获得房子的那一方会给没有获得房子的那一方一些补偿，剩下的贷款也是由获得房子的那一方继续还。

但是如果房子是由双方父母出钱买的，并且可以有证据来支持每一方的父母出了多少钱，那么法院会根据实际出资情况对房产进行分割。

婚后买房其实就可以理解为夫妻两个人共同的房子，所以两个人万一到时候想要离婚，那这个房子最好是男女各占一半。

其实很多家庭都是同样的情况，在结婚之后可能都是由男方去外面赚钱养家，然后赚得的钱会在日后购置成房产。理论上来说应该是男人花钱买下来的房子，但是由于两个人是夫妻关系，而且是在结婚之后才买的房子，所以这应该算是婚内财产才对，所以分财产的时候就应该是一人一半。

在两个人结婚之后才把这个房子给买下来，那基本上可以说这个房子称其为夫妻共同财产是没有错的。但又得看这个房子产权证上写的是谁的名字，然后咱们才知道怎样来分割。

如果两个人结婚之后买的这个房子写的是自己另一半的名字，比如我跟我老婆两个人结婚之后，我把房子的房产证写上了，他的名字将来我们两个人有什么意外，那这个房子就是他个人的，跟我没有关系；如果两个人的名字都在上面，那就是各分50%。

婚后买房如何分割财产主要取决于这套房子的所有权在谁手里，说的简单通俗一点，就是要看这套房子的房产证上写的是谁的名字。如果这套房子上写的是丈夫的名字，并且对这套房产进行了个人财产的公证，那么妻子就不具有这套房产的分割权。但是如果这套房子写的是夫妻两个人的名字，并且是用他们两个人婚后的财产共同购买，那么按照婚姻法的严格规定，在办理离婚财产分割的时候，两个人需要平均分割这套房子的产值。

所谓的婚后指的是两个人领取了结婚证以后，所以在这种情况下，所购买的房子其实就属于是两个人的共同财产，因此按道理来讲，在分割的时候是可以按照50%进行分配的，也就是说如果我们将房子比喻成100%的比例，那么男方可以获得50%，女方也可以获得50%。但是很少有人在感情比较稳定的情况下，会去想到财产分割的问题，只有即将离婚的人或者是想要离婚的人，才会考虑到分割的问题。