婚后房产只有一方的名字离婚怎么分

婚后房产只有一方的名字离婚了之后房子也是一人一半。根据我国法律规定结婚之后买的房子属于婚后财产，无论房产证上写的是男方或者女方的名字，离婚之后房子的归属权是一人一半。婚姻法为了更好地保护夫妻双方的合法权益，早就对婚后财产分配作出了详细的规定。比如说是婚前购买的房子，但是在婚后夫妻双方共同承担着月供房贷，那么即使离婚之后共同还款的部分也属于夫妻的共同财产。

结婚之后购买的房子，不管房产证上面是谁的名字，离婚时候分房子都是一人一半。因为结婚之后购买的房子，都是属于婚后共同财产，房子产权都是一人一半的。要是对这种分配方式有异议，可以去法院起诉。

如果说离婚的时候，两个人有协议，协议里规定了房子归谁所有房子就给谁，另一个人可以获得经济补偿。如果房子还有贷款在，那么就把已经还掉的贷款进行一个分割，一部分的钱给没有房子的人，剩下的贷款是由获得房子的人来继续偿还。

在两人结为夫妻之后，如果婚后买下来了一套房子，并且在这个房子上写的只有一个人的名字，其实这个房子还等于是个人的财产。

因为我们都知道房产的分配情况是按照房产证上的名字来作为依据的，那么不管两个人是否结为了夫妻，房产证上只要是只有一个人的名字。那就只能是一个人所拥有，所以两个人离婚之后，另外一人没有办法分得这个套房子的任何比例。

那肯定是按照出资份额来分割的啊！如果这个房子是其中一方的父母在婚前出钱购买的，并且只登记了一个人的名字，婚后共同还款的，那这个应该是属于个人财产的，离婚的时候这个房子是不进行分割的，只不过还贷那部分的钱是需要给另外一方的，如果是双方父母一起出资购买的，那就按照双方的出资占比来拥有这个房子，如果是平均出钱买的，那这个房子就要按照均分来分割房子！

一般来说都可以直接按照双方的书面约定来处理房产，但如果没有做书面说明，房屋也是结婚之后两个人共同购买的，虽然说只有一方的名字，但也属于夫妻两个人的共同财产，产权属于两个人，那最好的方式就是平分产权。而在处理的时候可以选择将这套房子出售出去，获得的房款可以有两个人平分，也可以由夫妻任意一方获得房屋的全部产权的，这样另外一方可以获得相应的房产资金。