房产证写了夫妻双方的名字离婚时怎么分

房产证写了夫妻双方的名字离婚时房子就是一人一半，既然房产证写了夫妻双方的名字，那么就说明房子的归属权是双方共同所有，离婚了之后房子肯定是一人一半的。我国法律规定婚前财产是指在没有结婚之前，夫妻有一方自己购买房子并且登记在自己的名下，那么这套房子就属于个人财产。如果在结婚之后购买的房子，表示双方对房子都有支配权。如果对房子的分配不满意，可以到法院进行起诉。

房产证上写了夫妻两个人的名字，那基本上可以认定这个房子就是夫妻共同的财产了，然而在房产证上出现了两个人的名字，也等于是房产为这两个人共同所拥有，所以在离婚的时候，这个房子两个人都有一定的产权比例，最好的分配方式就是一人一半。

关于怎样来分这个财产，这就由自己来决定了，可以由其中一人把房产的一半价值的钱给对方，也可以把房子卖掉，然后分钱。

其实你已经把这个事情说的非常明白了，因为房产证是这个房子归属权最好的一种评判证据，所以如果房产证上写的是两个人共同的名字，那这个房子就一定是夫妻共同的财产才对。既然我们已经把这个房子的归属情况说的非常明白了，那也等于是把这个房子在离婚时怎样分配，说了一个大概情况。基本上可以确定，在离婚的时候，两个人各自分得该房的一半产权，或者是两个人协商分配比例。

像这种情况在法律上来讲，其实属于是两个人的共同财产，所以离婚之后房产的分配情况应该是按照50%进行分割的，也就是说男方和女方都有权利去获得房子的产权。如果说在离婚之前，夫妻双方当中有一个人愿意放弃那50%的财产，那么可以去公证局做一个公证，这样离婚之后房子就是归个人所有的，但是办完公证文件之后，一定要记得去房管局办理房子的过户才行，不然房子仍然是属于两个人的共同财产。

房产证写了夫妻双方的名字，在离婚时候怎么分配房产要看夫妻双方离婚的时候有没有签协议。

如果夫妻双方签了协议，里面规定了房子给谁，那么就根据协议的内容来，另一方可以获得一定的补偿。房子还有贷款，就由拥有房子产权的人继续还贷款。如果夫妻双方没有签协议，那么在离婚的时候房子都是一人一半，平均分配。要是对分配方式有意见，可以去法院进行起诉，由法院进行分配。

若两人在结婚之前就以协议的方式约定了房产的处理情况，那夫妻两个人离婚就可以按照协议当中的内容来分割房产，一般来说可以选择两个人平分房产。但如果没有做特别的约定，那夫妻两个人共同购置的房产也属于两个人的共同财产，属于两个人。建议可以将房子出售出去，获得的房产可以两个人平分，也可以由一方获得房屋的产权，而另外一方给予同等的货币资金，最好的方式还是由双方协商处理。