80万的房子过户要几万

80万块钱的房子在过户的时候可能要交的费用是在1万块钱左右，也有可能是2万块钱左右。

首先我们需要知道的就是这个80万的房子面积是多大，如果它的面积低于90平米，那就按照1%的契税来交，所以单独的契税大概就是8000块钱。如果在满足了居住的时间之后，还需要缴纳一些印花税，工本费等等，所以加钱应该就是1万块钱左右。

如果没有住够相应的时间，再加上你的房子面积是90平米以上，那么所需的费用就是2万块钱以上。

买房子过户其实并不是那么简单的事情，因为这里面也分很多种情况，比如这个买家是不是还拥有其他的房产，如果这个买家是首次购房，而且房屋的面积在90平方以上140以下，那么是应该交1。5%的契税。那如果在90平方以下的房屋，那么需要交1%的契税。

那如果这个买房子的人是二套房或者是三套房，那么契税最起码也要交到3%。就比如80万的房子，如果是首套房，那么是应该交契税12,000块钱，当然这只是契税一项，看另外的还有登记费，测绘费，印花税，个人所得税，增值税等等。

要说80万块钱的房子在过户的时候需要花掉多少钱，那这个问题会涉及到房子的面积，会涉及到房子的居住情况，所以现在只能给出一个大概的过户标准，是在1~2万之间。

如果这房子是90平米以下，而且居住的时间也是在5年以上，那基本上可以确定就是1万块钱左右，甚至也有可能勉强到1万块钱。但如果这个房子才刚刚买下来，还没有满足满二唯一的标准，而且房子的面积也是在90平米以上，那契税呀，个税呀，营业税啊，都要加到其中，所以最少都是2万块钱。

总价格是80万的房子过户费用差不多也要达到3万元到4万元，具体的也要看房屋的面积，如果房屋购买年限达到三年，那还可以免征房屋的个人所得税和营业税。正常需要交的就是契税，契税的征收标准是1%~3%，房子面积在90平米以下，那契税征收标准就是1%。个人所得税一般是成交总价格的1%，另外还有印花税，是成交总价格的0。05%，工本费用大概要200元。交易费是每平米2元。

如果说我所购买的房子最终的成交价格是在80万元上下，那么在办理过户的时候，必须要提前准备2万元到3万元的费用才行。在办理房子过户的时候，我们有很多的费用其实是需要缴纳的，比如说有契税，增值税，个人所得税，印花税，测绘费，工本费，登记费，这些费用都是会计算在过户费用里面，所以费用必须要准备充足，不然在办理过户的时候，如果费用没有准备齐全，那么会耽误过户时间的。