新婚姻法房子归属问题

关于在新婚姻法当中房子归属问题，是根据房子购买情况和房产名称上的分割来决定的。

也就是说如果是在婚前购置的房产，如果在婚姻当中产生了名字上的变化，变成了两个人的名字，那么这个房子理论上应该是个人财产，却变成了婚内财产，归属方面应该是平均分配。

如果是夫妻共同财产，但房产证上只显示其中一人的名字，则依然按照夫妻共同财产进行分配与归属，那么名字就不是特别重要了。

按照新婚姻法的法律规定，如果这套房子是夫妻婚前购买，那么房子的归属问题就非常简单明了，房子的所有权当然是关于购买者个人所有。但如果这套房子并不是购买者全款购买，虽然这套房子只写了丈夫一个人的名字，但妻子也偿还了房子后期的房贷，那么按照婚姻法的规定，妻子也拥有这套房子的部分所有权。如果两个人闹到离婚的地步，那么这位妻子就可以到法院申请对这套房子进行合理分配。

这个得看这个房子是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前个人花钱买的房子，那么就是属于个人财产，但是如果是在婚后两个人共同买的房子，那自然就是婚后的共有财产。另外就是要看房产证上面写的谁的名字，如果是写的一个人的名字那就是私有财产，如果是写的两个人名字，那自然就是共有财产。如果是私人财产，在离婚之后不需要分割，但是共有财产在离婚之后就要进行分割。

第一种，房子由婚后由一方的父母为子女单独购买，房子的产权直接登记在子女的名下，那这个可以视为父母赠予，而不动产是可以认定为夫妻一方的个人财产。第二种，婚后房子由两方的父母共同出资购买的，而产权登记在一方的子女名下，那这个是可以认定为双方按照各自父母出资的份额按份共有，当然如果有约定，那就是要根据约定的情况来定。第三种，房子是婚前由个人出资购买的，那这个也是属于个人的财产。