夫妻公积金贷款能贷多少

在我国规定的公积金贷款要求当中，对于公积金贷款的上限确实有一定的限制，个人公积金贷款的上限好像就是40万块钱，然而夫妻两个人都用公积金贷款，那么最高的比例好像就是不得超过60万块钱。

然而在这个上线的基础之下，还要讲述的就是公积金余额的一个情况，因为很多人的余额并不是特别多，可能达不到最高的上限，所以要先了解一下两个人的公积金总额有多少，然后总额乘以20级可得出总贷款额度。

关于夫妻两个人都用公积金去办理贷款业务，总贷款的上限应该就是60万块钱。

其实在公积金贷款的额度上有两个限制，一个是以个人贷款的名义去办理这种业务，那么最高的上限应该就是40万块钱，而现在你要说的情况正好是夫妻两个人共同使用公积金来办理一个房产的贷款业务，所以它的上限额度要比单人的稍微高一些，所以应该按照国家制定的标准去计算，最高就是60万块钱，你的额度再高，也不可能高过这个数字。

夫妻公积金贷款的金额与他们名下公积金的数额有很大的关系，在一定程度上来说，他们的公积金数值越大，能够贷款的金额也就越高。另外，首套房和二套房的贷款金额也是不一样的，我们可以拿浙江杭州这个城市举个例子，如果杭州这对夫妻两人都缴纳了住房公积金，那么他们在购买首套房和二套房的时候就可以用公积金贷款100万。但如果是北京或者上海这样的一线城市，他们二套房的贷款金额就要比首套房最起码要少几十万。

对于要买房的人来说，公积金的作用还是挺大的，因为如果用公积金贷款买房的话，相对于商业贷款的利息来说低的不是一星半点了。但是夫妻公积金贷款的额度会因为地区的不同而发生改变，一般来说都是要高于个人公积金贷款额度的，如果是想买首套房的话，那么夫妻缴存的公积金额度为80万，如果是二套房的话，那么夫妻共同缴存的公积金为60万。在这里小编要劝各位如果想用公积金贷款买房的得先去了解一下公积金的流程！

现在各个地方都规定夫妻两个人共同申请公积金贷款最高贷款额度，上海规定夫妻购买首套房，公积金最高贷款额度可以达到100万，二套房最高贷款额度是80万。北京公积金贷款首套房最高额度是120万，二套房最高额度是80万。杭州公积金贷款首套房最高额度是100万，二套房最高额度也是100万。南京规定首套房贷款额度是60万，二套房的贷款额度是60万，合肥规定首套房和二套房最高公积金贷款额度是55万。

夫妻都有公积金，那么我们在贷款的时候能够贷到的额度还是比较高的，当然也要看你每个月缴纳的额度是多少，比如说我一个月缴纳400块钱的公积金，我老公也是400块钱的公积金，那么我们两个人可以贷款20万左右。而且如果我们交纳的公积金年限越长，能够贷到的额度就越高。不过夫妻双方能够贷到的公积金额度最高不能够超过60万，所以我们在买房子的时候还是要谨慎的。