公积金贷款跟商业贷款差多少钱

公积金贷款在一定程度上来说，肯定要比商业贷款的利率更低一些的，但要说最终能差多少钱，我们要把时间给统一下来，要把金额给统一下来才行。

比如现在我们按照商业贷款的4。9%的利率来计算好了，一般就是贷款30年左右，然而在同样情况的时间上来计算公积金贷款，那它的利率应该就是3。2%，因此中间形成的差距就是1。65%。那么如果你贷款的金额是100万块钱，那每一年产出的金额就是相差16,500块钱，总共30年的时间，你可以算一下总共要多少钱。

众所周知，公积金贷款的利率低于商业贷款，但很多人并不知道这里面的具体差额是多少，因为每个地区公积金贷款的利率都不一样，所以关于这个问题也不能给出一个准确的答案。我们可以拿其中一个城市举个简单的例子，例如江苏省住房公积金的贷款利率在2。75%~3。25%之间，如果公积金贷款的时间只有一年，那么它的利率也就只有2。75%，但如果他的贷款年限超过5年，那么就需要3。25%的贷款利率。而商业贷款的利率在4。5%~4。7%之间，由此可见，用公积金贷款买房会省下一大笔钱。

公积金贷款的优势肯定是更明显一些的，正常来说在同样性质的情况之下，与商业贷款形成的差距会在1。5%~1。7%之间吧。

我们暂时就按照最大的一个差距来说，按照5年以上的标准来解释，那么商业贷款平均的利率好像是一年4。9%，那么公积金贷款一年的利率就是3。25%，中间的差距好像就是1。65%了。你怎样来算中间差多少钱呢？就是按照你贷款的总金额来算，比如你贷的是100万块钱，这两种贷款的方式中间就是一年差16,500块钱，10年就差16万块钱呢。

买房子，用公积金贷款是比用商业贷款划算的，公积金贷款利率比商业贷款利率要少。

商业贷款的利率是4。9%，商业贷款的利率是3。2%。如果你贷款100万，每年的利息就是相差16500，按照贷款三十年来算，三十年的利息就是相差495000，这就是一笔不小的数目了。当然了，虽然贷款三十年，但是不少人会提前把贷款还掉，这样也省了不少利息。有公积金肯定是公积金划算， 没有公积金没办法也只能商业贷款。

公积金贷款跟商业贷款的差额还是比较大的，一般的来说公积金贷款它的利率只有4。2%左右，而商业贷款它的利率现在已经达到4。95%以上了。所以绝大多数人在买房子的时候肯定会选择公积金贷款，而且如果你有公积金，肯定要使用公积金贷款的。按照这样的利率来计算，使用公积金和不使用公积金1万块钱的贷款就会相差800，如果是100万，就会相差8万哦，所以肯定是使用公积金划算的。