新婚姻法婚后房产分割

在新婚姻法当中，如果是在结婚之后购置的房产，明确的规定在将来分割时是按照平均分配的方式为主。

然而在这样的一个基础之上，还有一个特殊的说法，就是在婚后购置房产，看这个房产上写的是谁的名字，如果只写的是其中一人的名字，那最后分产业时也是将这个房子认定为其中一个人所有。

然而两个人如果都能出具相应的购房证明，能把购房的出钱证据提供出来，同样也可以将该房产平均分割。

这个得看实际情况了，如果是婚后贷款买的房子，并且是两个人共同来偿还按揭，那么这套房子是需要平均分割的。如果在婚后这套房子是由其中的一个人全款购买的那么名义上来说也是属于共同财产，但是在进行分割的时候后全款的这个人所分割的比例自然会更多一些，至少也要占到70%以上的。如果说在婚后这套房子是两个人共同给的首付，但按揭是由其中一个人偿还的，那么偿还按揭的这个人所分得的比例也会更多一些。

新婚姻法当中对婚后房产的分割有相关的规定，主要遵循的还是自愿和平等原则。在进行房产分割的时候要看房屋的实际产权人，房屋房产是属于个人所有，是个人通过自己的资金购买的那一般，这套房子是属于个人的，婚前购买的房子也属于个人的，婚后不需要跟对方分割房产，房屋是两个人共同出资购买的，那自然就属于两个人，房产证上面一般写的就是夫妻两个人的名字，房子是婚前由一方父母购买，这个一般也属于个人房产。

按照我国新婚姻法的规定，婚后房产分割必须按照夫妻双方的具体情况来具体分析，婚后财产并不等同于夫妻共同财产，如果这套房产是夫妻其中一方的父母全款出资购买，但登记在老人子女的名下，那么这套房产就不属于夫妻婚后共同财产，在办理离婚手续的时候是不可以共同分配的。但如果父母只是支付了这套房子的首付，房子的按揭是由夫妻双方共同偿还的，那么这个婚后财产应当由夫妻两个人共同分配。