农村拆旧房建新房需要怎么办手续

第一个手续需要跟当地的村委会提出申请，同时要阐明拆旧房新建的具体理由。第二个手续会由村委会安排专业的工作人员对原先的房屋进行鉴定，鉴定出来房屋已经属于危房，那就可以按照相关规定拆除重新建造。家庭属于贫困或低保户，那村委会也会提供相关的补贴费用。但如果原先房屋并不属于危房，想重新建造新的房子，那还需要去乡政府进行申请，会由新政府安排工作人员核定房屋的实际面积，也要进行整体的规划设计。

首先是要先向当地的政府说明自己目前需要建造新房的需求，在向政府说明的时候是需要提交申请书的，申请书上要写明申请人的名字，申请人建造房子的理由，以及申请建造房子的面积，如果政府同意申请人提交的申请书，那么接下来申请人就可以着手建造新房子。现在有很多农村为了改善老百姓的居住环境以及当地的发展，会将农村的老房子拆掉，如果房子是被当地政府拆掉的，那么正常情况下，农民可以申请政府后来建造的商品房，而不需要自己重新建造房子。

首先就是要看这个旧房子的拆除情况是怎样的，因为不同的情况需要办理不同的手续才行。

如果这个旧房确实达到了三星的标准，那就需要向相关部门提出申请，由相关部门的工作人员去给这个房子做鉴定，如果真的是达到了危房的标准，那么给予相应的文件，再把房子拆了之后，重新办理申请建造新房的手续，在获得了两份手续的同时，便可以对这个新房进行重建。

但如果是农村老百姓自己要把旧房推倒重新建造，那就得上你们当地的村委会，先提交一份申请书，然后到土地资源局那边去办理允许审批的资料，然后才可以盖房。

农村拆旧房盖新房，主要的手续就是宅基地证明宅基地是可以进行翻新的。但需要提供相关的手续，比如当时你盖旧房子的时候去相关部门领取的土地使用权证书，以及规划局给你颁布的一些证明等。需要带上这些证件，相应的户口本身份证。

其次建造新房子还需要向当地的农村居委会申请旧房子的拆除重建申请，并且说明理由，理由要相当的充分，比如旧房子已经达到危楼，不能再进行居住了，这样容易造成人生不安全或者是个人意愿，要提高居住质量，提高生活质量都可以。

农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的，首先需要向当地的村委会提出申请，在提出申请的同时还要出示土地使用权证，然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房，如果鉴定属于危房了，那村委会按照相关的规定给予同意，然后就可以拆除旧房子重新建造了。如果说拆除房子的用户属于村里的五保户或者是困难户，那么有关部门还会给予相应的补助，然后就可以在这个土地上面建造房子了。

要拿着自己的宅基地证去村委会申请旧房拆除，会根据情况实地考察以后，然后再向上一级申报。如果你家的房是危房或者是老房那么通过的几率会大很多，然后就等待相关单位通过就可以了。通过以后可以按照宅基地证上的面积进行重新建房，所建的新房不能超过宅基地上面规定的面积，不然就会被认为是违章建筑，也有专门的人来检查所建造的房屋，最后会根据新房的情况给补发新的宅基地证。