离婚房子怎么分

关于离婚时房子的分配情况是要根据房子当前的归属人来决定的，不是想怎么分就怎么分。

比如在两个人结婚之前，这个房子就已经有了，而且是男方自己单独出钱买的，包括在结婚之后房子也没有填写女方的名字，那这个房子在离婚时依然还是以个人资产来分。

但如果是在结婚之后两个人共同努力买下来的房子，而且房产证上也确实是两个人共同的名字，那就是平均分。

这个要看房子写的是谁的名字，如果说房子写的是夫妻两个人的名字，那么说明这套房子属于是共同财产，所以离完婚之后房子的分配方式正常情况下是按照50%进行分配的，但是如果其中一方愿意放弃房子的拥有权，那么另外一方可以获得100%的房屋产权。要是说房子的产权证件上面只有男方一个人名字或者是女方一个人的名字，那么离完婚之后房子是归产权拥有人所有的，因为是个人财产，所以对方没有资格获得房子的产权。

离婚主要还是会涉及到两个人的财产问题，两个人有共同的房产，那离婚房子肯定要结合实际情况来进行分配，首先考虑的肯定还是房子的房产，房屋本身就属于两个人，也是两个人共同出资购买的，那正常情况下可以平均分配。也可以由双方进行协商，有一方愿意放弃房屋，那另外一方就可以获得房屋的全部产权，离婚之前可以直接对房屋进行过户。另外如果房屋是在结婚之前购买的，那就属于一方财产，离婚的时候就不需要分配房产了。

关于离婚房子怎么办这个问题，肯定要具体情况具体分析，因为每对夫妻的离婚情况都是不一样的，所以我们不能用同一个答案来回答不同的问题。我们可以举个简单的例子，如果这套房子是丈夫婚前全款购买，并且还对这套房子做了婚前财产公证，那么妻子在离婚时想要分割这套房产是肯定不可能。除非丈夫愿意把这套房产部分产权送给妻子，如果是这样的情况，那么妻子就可以获得这套房子的一半产权。

这得看这个房子是属于哪一种财产了，如果是属于个人财产那是不需要进行分配的，原来是谁的，那离婚之后还是谁的。但如果这个房子是夫妻共有财产，也就是说在房产证上是写了夫妻两个人的名字，那么在离婚之后可以选择平均分割，当然也有特殊情况，你比如说在偿还房贷的时候，如果某一方出的钱比较多一些，那么在分割的时候，这一方的人就可以多拿到一些房子的份额。