新房比别人买贵很多怎么办

前段时间朋友为了孩子的学习考虑，想在县城买套房子，由于是她人生第1次买房子，没有什么购房经验，当时她老公还在外地工作，就邀请我和她一起去看房子，希望我能给她点儿建议，我正好有空，虽然我没有买房的打算，但是看房对我来说还是颇具有新鲜感的。县城大大小小的小区大约有二三十个。买房可是件人生大事，秉承着货比三家的原则，我们两个都一一光顾了。房子其实就跟物价一样，每年每月都在上涨，邻居早在四五年前2300每平买的房子，现在的价格已经是三千五六了。设计不同、面积不同以及朝向不同的房子，价格上也大相径庭。往小了说，即使是在同一个小区，楼层不同、楼间距不同，房价也是有差距的。有几个小区的房子看上去没什么大不同，但是学区房和非学区房的价格也是层次分明。转了一圈下来，最便宜的其实还是步梯房，但是好的楼层也已经在开盘初期就卖光了。其实每一房每一户都是不相同的，我们买房时候选择适合自己的、自己觉得舒适的那套房子就行了，每间房子的房价的高与低，其实都有它的理由，能让自己真正喜欢的、住着开心的房子就是最好的。

要看具体的情况。首先如果你和别人买的地点不一样，那么新房的价格肯定是不一样的。比如说在学区旁边，那么多贵都不奇怪。以南通如皋为例，最好的小学旁边的房子都已经升到三万了。如果旁边没有学区，并且不是高档小区，房价不过才几千块。那么这个肯定是没有可比性的。其次，如果是在同一个地区新房买的，比其他人贵，那么要看这个房子是不是毛坯和精装修。那如果都是毛坯在同一个小区，你买那个比别人贵，那么你可以去找开发商协商。

前段时间朋友为了孩子的学习考虑，想在县城买套房子，由于是她人生第1次买房子，没有什么购房经验，当时她老公还在外地工作，就邀请我和她一起去看房子，希望我能给她点儿建议，我正好有空，虽然我没有买房的打算，但是看房对我来说还是颇具有新鲜感的。县城大大小小的小区大约有二三十个。买房可是件人生大事，秉承着货比三家的原则，我们两个都一一光顾了。房子其实就跟物价一样，每年每月都在上涨，邻居早在四五年前2300每平买的房子，现在的价格已经是三千五六了。

一般我们结婚的时候或者赚到钱的时候都会选择来购房，因为买房还是一个挺不错的，投资保值率还是特别高的，在买房子的时候很多情况下，可能由于对市场不熟悉或者对地理位置不太了解，所买到的房子要比别人贵很多。针对于这种情况可以找相应的中介公司，或者是找当时的销售顾问来询问，为什么当时购买的价格要比别人高很多，可能是由于自己没有赶上活动价，也有可能自己处于买房的高峰期，所以才导致价格比别人高一些，一般而言不会高出10%左右。

一般房子的价格是开发区定的，当然也要备案的，也不能随便加的很高，国家也会管控，不过有些时候可能会有些涨幅和下跌，万一旁边建造了地铁，学校，医院，那么这个房子就会涨价，可能你去年买的5000一平方，旁边建了个学校，房子可能就8000一平方，你的房子升值了，多赚了钱也不会再去给开发商。反过来你的房子下跌了，那么自认倒霉开发商也不会再补贴给你下跌的差价，自己住的房子还是要选择好再购买。