公租房为什么退房难

现在申请公租房是特别难申请的，由于现在国家政策进一步加强对公租房的管控性也在加强，很多大城市在申请公租房的时候，需要提供自己无房无车的证明，而且需要在这座城市生活满两年提供社保证明，才可以申请公租房。公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能随时退还，比如你最近买房或者买车了也不能退公租房，这代表着你违背合约可能会收取更多的违约金。

因为你申请公租房就很难，申请公租房的时候，首先你要提供你自己无房无车的证明，其次你要在这个城市生活满两年，交了两年的社保之后，你才可以去申请公租房。并且申请公租房之后会通过审核向社会公示，让其他人看到你是否满足这个条件，如果有其他人在此期间举报的话，那么你也申请不到公租房。申请完公租房之后，每个月只需要交200到500块钱的费用。那如果你在租用公租房的借钱买房买车，首先你肯定是违反了规定，需要付一大笔违约金。

公租房为什么退房难？主要是因为公租房的租价比较便宜，申请的程序非常复杂的，而且公租房隶属的管理机构并不属于盈利性单位，所以在办理公租房退房的时候会面临很多问题，一般情况下公租房退房都不会那么顺利。

我们在办理公租房退房手续的时候，建议大家提前一个月向公租房所属的管理局提出退房申请，因为申请通过需要很长的时间，而且要交清所有的水电费，另外，工作人员还要检查房子的损坏程度。如果房子没有任何破损，而且水电费燃气费等都交齐全的话，那么公租房退房就比较顺利了。

公租房退房难的原因是因为在申请退房租的时候需要办理的流程比较复杂，第1个流程就是居住者要先把房子腾空出来，还要把房子内部打扫干净，恢复到一开始租房子时候的样子之后，需要向当地的租赁公司提出退房子的申请。第2个流程是提出退房子的申请之后，大概需要等待5个工作日左右的时间，相关工作人员才会跟承租人联系，并且确定验房子的时间。第3个流程是共同在现场，验好房子之后需要填写退房交验单，同时还要将钥匙退还给相关工作人员。

公租房入住的时候就有很多的限制和问题，那么在退防的时候自然也会有各种各样的限制。在你入住公租房之前，首先需要满足各种各样的条件，而且在入住之前也要明确的去了解其中的各种要求，所以感觉特别困难，特别复杂。一旦你住到这个公租房里面想要退房，又要走各种各样的手续，还要检测这个房子是否存在着各种质量上的问题，所以退房的时候也需要走一系列的繁琐步骤。实际上退房的步骤没有什么太大的难度，只是大家认为退房比较困难而已，这是一个误解之处。