闲置房子物业费怎么交

如果你的小区已经被开发商完全交付的话，而且因为经济等等原因毛坯房未装修未入住的情况下，那么需要你跟物业办公室说明详情，物业费的工作人员是会按照相关规定只收取整个房子的50%至60%，如果说你是拿到房子且已经装修好通了水电后没有入住的闲置房子，无论你是住人没住人出租没出租都需要按照物业收取相关规定全额缴纳物业费的。如果说物业办公室管理小区非常得当，你因为闲置没交物业费，是会被物业公司反复书面催促的。

这个要分具体情况，首先要看你有没有拿到钥匙。如果还没有交房的话，那么是不需要交物业费的，如果已经交了房的话，就是要收取物业费的。交房之后也有两种不同的物业费收法，首先是你没有装修，常年不住在那边的，你可以去跟物业协商，并且减免一部分的物业费，一般的来说，只需要交50%到60%的物业费。还有一种就是你已经装修好了，但是没有去住的那么这个时候你是需要交全款物业费的。

如果你的小区已经被开发商完全交付的话，而且因为经济等等原因毛坯房未装修未入住的情况下，那么需要你跟物业办公室说明详情，物业费的工作人员是会按照相关规定只收取整个房子的50%至60%，如果说你是拿到房子且已经装修好通了水电后没有入住的闲置房子，无论你是住人没住人出租没出租都需要按照物业收取相关规定全额缴纳物业费的。如果说物业办公室管理小区非常得当，你因为闲置没交物业费，是会被物业公司反复书面催促的。

这个要看房子目前有没有装修，如果说房子还没有装修属于是毛坯房，那么物业公司可能会收取50%的物业费用，要是说房屋已经装修了，但是一直没有人居住，而且闲置的时间也超过半年以上，那么这种情况下，物业公司可能会让业主缴纳70%的物业费用。但是也有一些物业公司的规定是，如果闲置的房子并不是毛坯房已经装修了，那么不管有没有人居住，都必须要缴纳100%的物业费用。

物业费是小区物业收取的管理费，只要你拿了房子，房产证上是你的名字，那么不管你这个房子有没有人住，你都是要交物业费的，只是物业费也有多少而已。

如果你是正常住的那么，物业费肯定是一分不少的，全部都要缴纳，同时他们也会开票据给你，提供相应的服务。如果你的房子闲置一年以上，那么可以和物业进行商谈，物业可能会给你打个折，但是也起码要交70%的物业费。

确实有不少朋友在买房子之后会考虑装修与否，居住与否。那么有一些房子在买下来之后不打算及时住进去，这个房子就变成了闲置的房产，但是这个物业费用是跟房产买卖或居住没有任何直接关系的，你该交还得交。

但在物业玩法当中有一个特殊的规定，就是说你在没有居住的前提下，只要保证短时间之内不居住于此，可以跟物业那边沟通一下，看看将所收取的费用控制在50%以内。