为什么买房能贷款就不要全款

买房在可以贷款的情况下可以选择贷款买房，全款买房总的来说有一定压力，虽然全款支付了，那后期可能个人的生活压力会变得特别大，日子过得也不好。选择贷款买房，那自己手上还有一部分资金生活，相对来说会更加充裕一些，拿到房屋之后就可以开始对房屋进行装修，有充足的资金还可以选择精装修，这样也可以提高人的生活质量。每个人的想法不一样，如果个人经济条件还挺不错的，那就可以选择全款买房，这样就不需要承担贷款压力了。

从风险上面来讲确实是这样子的，如果说自己目前符合申请贷款购买房子的条件，那么尽量不要选择全款购买房子，尤其是对于那些想要购买期房的人来讲，要是说在房屋交期之前，房子突然出现了烂尾的现象，拿购房资金就等于打了水漂，所以一定要考虑风险这个问题。

很多有钱人之所以会考虑全款购买房子，主要是因为贷款购买房子是存在利息的，而且从现在各大银行所制定的利率来看，每一年需要偿还给银行的利息是比较高的。

购房时每个人都或多或少要经历一次的，就算自己没有考虑太多，可能是父母已经帮忙买好了。根据数据统计，在房地产买卖交易市场中，刚需购房的比例在80%以上，刚需包括两类人，第一类是没有房子居住，需要购买首套房的人群，第二类是购买了首套房之后，由于随着家庭人口的增加，逐渐变得住不下来，家里的卧室少了，客厅小了等，所以需要卖掉第一套房子购买第二套房子，这两种购房者都算是刚需

现在很多人买房子的时候都会选择贷款而不会全款来进行买房，即使他有钱也不会拿所有的钱来进行买房，他可能会拿出一部分钱来支付房子的首付，剩下的钱去投资做生意，可能还会赚取更多的利润，权衡利弊之下，很多人都会选择来分期购房，即使有利息也会这样来选择。而且随着经济的发展，人民币也会产生通货膨胀，发生增值或者贬值，但是就目前形势来讲，人民币只会出现贬值，以后钱越来越不值钱，所以很多人不会全款买房。

很多房地产行业的专家都建议买房者在买房的时候尽量贷款，只要能贷款就尽量不要全款。因为货币总是要贬值的，现在的100万在20年之后，或许它的价值只剩下七十多万。如果你把100万都用来全款购买房子，那显然肯定是不太合算的。而且贷款买房可以减轻自己的购房压力，剩下的钱可以作为投资或者房子装修等。但如果购房者的经济条件非常好，完全能够全款买房，那就没有必要办理购房贷款了。