0首付购房中介犯法吗

具体还要视实际情况而定。如果零首付涉及到金融诈骗的情况，那么作为中介肯定就属于违法犯罪行为。因为零首付是由开发商和中介公司通过预先垫付，或者是抬高房价，从当地的银行办理银行贷款获得的首付款。所以开发商在和购房者签订买卖合同的时候，很有可能存在一定的法律争议，如果出现这种情况下是会追究形式责任的，同时使用这种方式出售房子也是犯法的，一定不要通过这种方式出售房子。

只要是正规销售的，零首付购房是不犯法的，但是如果首付涉及到金融诈骗等情况，那中介公司也是需要承担相关的法律责任的。

一般零首付的房子，都是开发商或者中介公司垫付的，之后再恶意抬高房子价格，从而获得更高的利润。还有目前市面上中介公司出售的零首付房子，基本上都是存在诈骗行为的，所以千万不要选择零首付的房子，而且零首付的房子价格非常贵，而且需要支付的利息额度会很高。

现在很多中介或者房地产推出零首付购房，其实零首付并不代表着您不用出一分钱，就可以把房子买下来，只是在3年之内或者在5年之内，您需要把首付的20%或者30%分期来偿还，而且还得支付一定的利息，所以这种还款方式叫做零首付买房。零首付买房在购房活动中是比较常见的，这种模式是不犯法的，因为在买房子的时候也要签订支付合同，这种方式是针对于首付没有钱的一些客户。

目前还没有任何一个品牌的开发商或者是中介公司可以真正的做到零首付出售房子，所以应该是犯法的。很多机构在出售房子的时候，广告上会写上零首付这三个字，但是并不是我们所理解的零首付，零首付的意思就是指购房者可以不一次性把首付款的金额全部缴纳齐全，但是必须要按照对方规定的时间分2~3次，把首付款的金额全部缴纳结束，如果在规定的时间内没有把首付款交权，将需要缴纳一定的违约金。

有些中介公司宣称，它可以帮你办理零首付，其实这个涉嫌骗贷的行为，本身就是违法的。因为根据银行的规定，进行贷款买房子的时候，贷款的首付比例最起码需要达到20%或者是30%，没有哪家银行承诺零首付。即使在开发商那边，也有些开发商打出了零首付的诱惑，但是也是开发商帮你垫付，然后你再偿还开发商的首付款。中介公司之所以敢这么说，它会让买方配合虚报房价或者是做假收入证明，是违法的行为。

国家已经明确规定了购买房子的时候必须要缴纳首付，首付金额分别是30%或者是60%到70％，如果中介公司推出了零首付购房，那么这种行为就属于欺诈行为，购房者可以到当地的相关部门反映投诉。现在不管是在哪个城市购买房子，都需要提前交首付款准备好，否则银行也不会批贷款给我们的。第一次购买房子需要准备的首付金额会少一些，但是现在房价非常的贵，对于大部分人来讲压力也比较大。

零首付购房肯定是犯法的，因为这是属于一种欺诈行为，我不推荐你这么做，需要面临的风险非常大。虽然在明面上说不需要你支付首付，但是其实需要你私下去指定的贷款公司申请贷款。贷款公司给出的利率肯定非常高，以后你需要支付很多的利息，对于你来说并不划算。后期你的还款压力非常大，一共要背负两份贷款，一份是银行的贷款，还有一份是贷款公司的，要是出现了逾期就会对信用造成影响。