物业起诉业主不交物业费

如果长时间不交物业费，物业公司是有权利起诉业主的，而且一般情况下起诉都会成功，所以业主到时候还是需要补齐物业费的，作为小区的业主，每年都要按时的缴纳物业费，长期拖欠物业费始终是不好的。另外，如果是由于物业公司没有服务到位的原因，导致业主不想缴纳物业费，那么这个时候业主可以和物业公司进行沟通，物业公司也会进行内部调整的，毕竟物业公司是为整个小区每个业主服务的。

物业起诉业主不交物业费是完全可行的，但我觉得这是万不得已的情况下做出的决定，如果能私下解决，还是不要惊动法院比较好。

首先可以肯定一个事实，那就是业主不交物业费用肯定是有原因的。那么物业部门可以针对业主提出的疑问去解答，如果真的不能沟通，而且双方不能妥协，那就只能采用起诉的形式。

起诉业主不交物业费用的流程可以分为5个，先是搜集相关证据，然后向上级申报之后，通过法院起诉并传达业主，在胜诉之后，由业主强行执行缴费。

起诉之后能不能得到一个满意的解决方案要看实际的情况，如果说物业公司不存在任何不妥的地方，那么业主是必须要按时缴纳物业费的，要是业主不缴纳物业费，那么物业公司是有权利向当地法院提起诉讼的。经过法院调查如果确实是业主的不对，那么业主不但需要把物业费补全，同时还要支付一定的违约金，我觉得如果业主对物业不满，可以先找当地的物管科先反映实际的情况，要是物管科也没有给出一个非常合理的说法，那么你可以向法院提起诉讼。

这个是正常的，如果说你没有按照合同规定来交物业费，那么物业就有权去起诉你，这个是没有什么话说的，因为确实是你做错了。很多业主在交物业费的时候可能会存在这样一个误区，认为只要房子没有人住，就不需要交这笔费用，但是其实并不是这样的，就算你的房子没有人住也是需要交费的。但是你可以跟物业协商啊，你得把你的情况告诉物业，物业才会给你一定的折扣，到时候只需要你交50%或者70%就可以了。

这个是非常正常的，只要业主不交物业费用，那么物业公司是有权利起诉他的。不过法院的工作人员肯定会先进行调解的，要是业主已经认识到自己的错误了，并且也及时的把欠款补上了，那就不用进行判决了。只有在业主死性不改的情况下，法院才会进行判决，并且会提出强制性的要求，让业主缴纳物业费用的。我个人觉得没有必要把事情闹得这么大，物业公司是要给你提供服务的，所以缴纳物业费用也在情理之中。

如果说业主那边长期拖欠物业费，那物业公司是有权利向法院部门进行起诉的，而且起诉之后业主是必须要交纳相应的物业费的，而且还会影响个人的征信系统。其实交纳物业费也不难呀，根据合同的相关规定，业主也是必须要交纳相应的物业费的，而且物业费每年只需要交纳一次，费用也不算特别多。如果说确实对物业的工作人员的服务水平有一些不满意，那可以直接跟他们说明，也不要拖欠物业费，拖欠物业费后果还是挺严重的呢。