离婚按揭房子怎么分割

离婚的时候可以将夫妻共同财产进行分割，那么如果在分割的时候涉及到了这一套按揭的房子，可以把这个房子折合成现金来进行分配。比如当前这个房子的总价值是100万块钱，而家里其他的一些财产也能价值100万块钱，那可以看看谁要这套房子，谁要其他的财产，这样就不需要去过户，不需要去办理房子的后期手续了。而如果必须要分割这套房子的财产，则需要到银行那边去完善后期的贷款，然后把这个房子卖掉，每一人分得其中50%的房款即可。

想要知道夫妻离婚后按揭房子怎么分割，首先我们得知道这个按揭房子是婚前购买还是婚后购买，如果是婚前购买的话，那么在分割的时候只需要分割婚后按揭的部分就可以了，但也有一个重要的前提，那就是夫妻中的另一方也参与了房子的还贷。但如果这个房子是婚后购买，那么这套房子就属于共同财产了，建议你们可以把这套房子做一下估值，然后按照市场价值再对半分，想要房子的那一方，可以把房子对半的价值折成现金给另一方。