有贷款的房子如何离婚

遇到这种情况首先要了解一下这个房子属于婚前财产还属于婚后财产，如果这个房子是婚前购买，但夫妻中的双方在婚后也参与了房贷，那么对于房贷的部分就可以按照夫妻的共同财产来分配。如果这个房子是婚后财产的话，那么就属于夫妻双方的共同财产。这对夫妻在办理离婚手续的时候，可以将这个房子转手，然后将转手的费用再平均分配。在转手房子的时候一定要还清房子的贷款，这样才可以办理房子的过户手续。

我觉得在有贷款的前提之下，房子是可以分成多种方式来分配的。

1。如果两个人能够和平分手，可以针对家里所有的财产进行划分，比如有贷款的房子给男方，而在于其他的一些财产，则可以给女方。

2。也可以在离婚的时候将有贷款的房子转给其他人，但是必须得提前过户，然后得到的这部分钱则可以由夫妻两个人共同来分。

3。如果不打算把房子过给别人，那就得把贷款的余额全部都还给银行，保证这个房子现在是没有贷款的状态，然后再来平均分这个房子。