还在还房贷的房子离婚该怎么处理

如果现在还在还贷款当中的房子，已经起到了一定的价值，那么在婚姻结束的时候，就应该给这个房子做一个鉴定，看看他当前的价值有多少，然后想方设法的把这个房子给折成现金进行分配。

当然啦，我们所说的这种情况也仅仅只是在协议离婚当中，把所有的房产和财产进行平均分配之后的一种做法，如果说其中一方愿意舍弃房产而把其他的一个财产给拿走，这样就可以抵消房产的50%，所以房子还是可以继续居住的。

如果两个人离婚，那么肯定会有一些经济纠纷，所以要在离婚之前签订离婚协议书，两个人一定要同意之后签字才能够生效，婚后的所得财产都算作是夫妻婚后共同财产，所以在离婚的时候肯定也是要平均分割的。

那么最大头的物件也就是防止，如果两个人离婚房子还在还贷中，那么两个人可以商议是过户到一方的名下，另外一方可以得到相应的经济补偿。贷款的方式也可以转给一方来承担，前提是两个人一定要达成共同的协议才行。

两个人离婚特别容易因为财产或者是房子问题而产生纠纷，所以在离婚之前，两个人都需要商量好具体的处理方案。首先要看这套房子是不是夫妻两个人共同购买的，如果是夫妻共同出资购买，那就属于夫妻两个人的共同财产，离婚的时候应该平均分割，可以选择先将房子的贷款全部还清，然后再分割房子的房产。也可以等还完贷款之后，将房子过户到一个人的名下，得到房子的一方给予对方相应的经济补偿。

第1个处理的方法就是把房子直接过户给其中的一方，然后房子的贷款就由房子的拥有人去偿还，但是拿到房子产权的那一个人，必须要把之前偿还房贷的金额以及房子的首付款支付给放弃房屋产权的那一方。第2个方法就是两个人在办理离婚手续之前先把房子卖掉，然后把房贷还掉之后，把剩余的那一部分钱选择AA制评分，也就是说按照50%的比例平均分配给两个人，这样就不容易产生纠纷。