107平方三室两厅小吗

107平米的3室2厅不算很小，因为在大多数楼房的设计当中都是按照100~120平米来计算的，而这一系列的房子大部分都是3室2厅，规划的也都很到位。

不过话又说回来，如果您所讲述的这个107平米的房子是以建筑面积为主，那么除去20%左右的公摊面积之后，剩下的就是80多平米的房子，那么在这样的前提之下，3室2厅的房子就会显得比较小，里面的空间会很紧凑。

从面积上来讲我觉得是比较小的，虽然说是有两个客厅三个卧室，但是对于一家5口或者是6口来讲，居住起来会非常的拥挤，所以我们在购买房子的时候不能够只看房子的户型，同时还要考虑到面积的问题，如果说只有一家三口居住，那么，107平米的3室2厅，算是可以的，不会特别的拥挤，但是对于人口特别多的家庭来讲，这种户型的房子不是特别的适合。因此在购买房子的时候，要先提前考虑好居住的人口数量，然后再去确定具体的户型和房子的面积。

现在我们购买的楼房面积大部分都在120平方米到140平方米左右，即使你家购买的楼房是140平方米，这种楼房也是属于3室2厅的户型简称为大点的3室2厅，所以你要是购买107平方米的3室2厅，这种户型已经属于小户型了，也简称为小3室2厅，卧室的面积大概在10平方米到15平方米左右，客厅的面积大概在30平方米左右，再加上公摊面积，总共加起来也就是107平方米。

107平方的三室两厅房子应该不会显得特别小，这也属于正常的面积，实际的使用面积应该在90多平方米。这跟房屋的设计也有很大关系，有的房屋本身格局设计不好，那三室两厅的房子面积就会显得比较小，但也有很多房屋各方面设计都非常合理，还会有额外的赠送面积，这种房子就非常划算，居住也会更舒适一些。所以在买房的时候更重要的还是要了解一下户型设计，同时也要看各个房间的面积。

如果房子的建筑总面积为107个平方，那么3室2厅的格局确实有些偏小，我觉得比较适合3室1厅或者2室2厅的格局。因为107平的建筑面积，它的实际面积应该只有90多平方左右，特别是那些高层小区，这些小区房子的公摊面积都比较大，扣除公摊面积之后，实际面积都很小。我们家就是101平方的房子，但房子的格局就是2室2厅，而且房子也显得不是那么的宽敞，所以我个人认为107平方的房子最好不要设计成3室2厅。