130平方30公摊面积正常吗

这个要看你购买的房子属于是哪一种类型，如果说指的是高层，那么30平米的公摊面积是在正常的范围内，要是说你购买的房子属于是多层住宅楼，那么30平米的面积应该是偏多了，因为多层住宅楼的公摊面积一般是在13个平米到17个平米左右。很多人在购买房子的时候可能不会太注意公摊面积这个问题，其实我觉得这个问题是需要注意的，因为公摊面积越大，我们后期可以使用的面积就会越少。

130平米的房子公摊面积达到30平米也挺正常的，实际的使用面积差不多有100平米，其实现在有很多高层的公摊面积都要达到20%到30%，跟房屋的设计也有很大关系，有的开发商设计的房屋比较好，公摊面积比较少，这样算下来实际的使用面积就比较大，买房也比较划算。所以说大家在买房的时候。所以说大家在买房的时候也有必要了解一下公摊面积，如果说公摊面积过大，那这种房子购买就不划算，实际使用面积也比较小，居住起来会显得比较拥挤。

130平米的房子公摊面积达到30%的案例都是有的，更不要说20%~25%了，所以130平米的房子，30平米的公摊面积算是比较正常的了。

比如您如果要买的房子是那种10层左右的楼房，它的公摊面积确实没有那么高，大概也就是10%~20%之间，所以公摊面积达不到30平米左右。

可如果你要买的房子，总高度达到了30层以上，那么它的正常公摊面积就应该是在25%左右，所以30平米的公摊面积是正常的。

130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，也属于正常范围值。普通多层住宅楼，公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。“公摊面积”的计算一般都是各地自己决定，这也就直接导致了很多不良开发商有意无意地想方设法增加公摊面积，从而达到赚更多钱的目的。

如果你的房子面积为130个平方，公摊面积却有30平的话，那么这个公摊面积肯定是很大的，这种情况是有点不太正常的。因为大部分房子的公摊面积比例只有20%左右，即使这套房子是小高层或者公寓，130平方的房子，它的公摊面积应该也没有30平。像公摊面积这么大的房子，我觉得大家也就没有必要去买了，这样算下来的话，房子的实际面积只有100平，30平方的面积都可以设计成一个大客厅了。