房子是以物权法还是婚姻法

这就要看您所说的是这个房子在什么样的情况下来解释了，如果说这个房子是在形成了房产分配的问题上，那肯定是以物权法来解释，比如房子的继承问题啊，房子的财产问题啊等等。

可如果是在涉及到夫妻离婚的时候，那就得按照夫妻共同财产的说法来解释，所以是按照咱们中国的婚姻法第39条来解释才对。关于说房子最终的分配应该是平均分配还是怎样分配，这就要看具体的情况来说。

这个也要看实际情况，如果说两个人是因为离婚而要分房子，那这个也需要按照婚姻法来进行分割，同时也需要看以物权法。离婚分房子会涉及到很多方面，首先还是要看房子的产权，如果说房子本身就是夫妻一方在结婚之前购置的房子，婚后房产证上面依旧还是写的是个人的名字，那这种肯定就属于个人的房产，就不需要分配房子了。但如果是结婚之后共同购买的，这种就属于共有财产，离婚的时候就需要分配房产，但具体如何分配也可以参考当初买房支付的房款，可以根据相应的比例来分配。

当夫妻两个人闹离婚分配房子的时候，不仅可以按照物权法，也可以按照婚姻法来进行分割，这两个法律之间是互不冲突的，我觉得可以算得上是相辅相成的关系。首先我们得知道这套房子是婚前购买还是婚后购买，如果是婚前全款购买，那么就属于婚前财产，那么就可以在婚姻法的基础上以物权法来决定房子的归属权。但如果这个房子是婚后购买，那么不管夫妻中的另一方有没有出资，那么这个房子就属于共同财产，是需要共同分配的。

这个要看是在什么样的情况下去讨论房子的，如果说是在两个人办理了离婚手续之后，分割房子的时候去讨论的，那么在这种情况下，是以物权法的同时也要参考一下婚姻法，也就是说这两种说法都要参考进去。在离婚之后两个人分房子的时候，一定要先判断一下房子是在什么时候购买的，如果属于是个人的婚前财产，那么是不可以拿出来进行分割的，而且也不可以以物权法。