1至26层楼层差价表

如果房子的总层数为26层，那么一楼的房价应该是最便宜的，因为小高层的电梯房，一楼的业主最容易受到电梯噪音的影响，而且一楼的潮湿度也比较高，采光效果和通风效果也都会受到楼间距的影响。价格最高的楼层应该是中间楼层，也就是在12层到14层之间，顶楼的价格也是比较便宜的。总之，楼层越好，它的价格也就越高，楼层越不好卖，房子的价格也就越便宜。另外，还要考虑到槽钢层，大部分的槽钢层都在七层，所以七层的价格也比较便宜。

1~26层的房价差距确实是会有的，但是却没有大家想象中的那么整齐。

一般来说在底层的位置上价格都会稍微便宜一些，比如从1层到7层的位置，房价会比较便宜，大概是按照平均价格的92%左右来计算。

然后就是从8层开始到19层之间是另外一个阶段，而且这个阶段当中房价会不会有变化，那就不太确定了，但基本上可以确定是100%上下，活动空间应该是在1%~2%之间。另外就是比较偏高处的楼房了，价格又会有一点便宜，基本上跟下面的房子差不多价格。

现在高层楼房价格差很小，但是也是有一定的价格差的，比如26层的高层，一层和26层相对来讲是比较便宜一点的，比如一层售价是3000元每平方米，那么10层或者15层的售价可能就是3200元每平方米，但是到顶楼的时候售价又会变成3000元每平方米，甚至还会比3000元更加便宜，大概每隔5层或者每隔7层会有一个价格差价格差，每平方米相差50元到200元不等，一般价格差不会大于500元。

1到26层的房子出售价格方面也有一点差异，首先是底层的房子出售价格是最便宜的，如果说房屋的定价是每平米1万元左右，那底层的房子出售的价格大概要达到每平米9000元左右。而中间楼层属于黄金楼层，基本上每平米的出售价格都要达到每平米11000元到12000元。最顶层的房子价格又会稍微便宜一些，不过均价可能也要达到每平米9000元到1万元左右，具体的定价还是要靠房屋的整体设计情况。

第1层到第26层的差价金额还是比较高的，因为大部分开发商所制定的销售规定是楼层越高，房屋的销售单价就越高，比如说第1层的销售单价是在1万元左右，那么第2层的销售价位必须要在1万元的基础上上涨10%~20%左右。楼层越高销售价位越高，是因为楼层越高的房子它所存在的优点是比较多的，比如说低层的房子采光不太好，通风性能也不太好，而高层的房子绝对不会出现这些问题。