刷外墙是不是快交房了

刷外墙漆的时候也不一定是快要交房了，因为有些房子它的第1步不是先去装水电，还是会将屋子的外面进行粉刷，其次就是开始装修内部的一些项目，比如说水电工进场，进场完了以后会有硬装的师傅进行施工。

不过在工地上经常能见到这样的情况，就是开发商一旦开始刷外墙了，那么表示这个房子也就快出开盘了。只是对外销售的一种手段而已，交房还需要通过专业的人来进行审核。

现在很多小区在刷外墙的时候，意味着这个小区即将快要建成了，也就离交房不远了，一般我们看到这个小区正在刷外墙，那意味着这个小区在未来半年或者一年之内可能会交房，但是也有另外一种情况，就是在设计小区的时候，有些房地产商会先把外墙进行粉刷，给人一种错觉，然后再去安装室内的一些水暖，这还需要一段时间，大概还需要两年左右，所以具体是不是要交房了，还需要到售楼处亲自询问。

刷外墙也不一定是要快交房了，这还是要看小区里面的整体建造情况，像有的小区刷完外墙之后还需要做小区里面的绿化，还需要重新建造道路，另外有的小区刷完外墙之后，还需要重新做房屋内的相关规划设计，还需要安装水电之类的。大家在买房的时候开发商都会直接告知具体的交房时间，基本上也都会在规定的期限内交房，如果超过规定期限交房，那开发商还需要赔偿相应的费用。

开始刷外墙了，说明房子的主体结束了，开始收尾外墙，并不代表交房，它刷完外墙还要贴瓷砖和外墙的修饰呢，离交房还要有一段时间，一般交房时间，在你签订买房合同时会有写清楚的。房子整体建造完成后，还有好多内部细节，包括小区内的绿化等等，还要经过相应部门来验收，在这前后大概还要半年左右的时间才能结束，如果开发商不能在合同规定时间内交房，就是违约，也会承担相应的违约责任。