没交房需要交物业费和水电费吗

没交房是不需要交物业费和水电费的，因为房子在没交到业主手上之前，这个房子的所有权者就不是业主，按照我国物业管理的相关条例，只有业主才需要交纳物业费和水电费。既然业主还没有拿到房子，那么在一定程度上，他就不属于这套房子的真正拥有者，所以也就没有必要交纳这些费用。如果开发商交房了，即便业主没有居住在这个房子里，那么也是要交纳物业费和水电费的。

没有交房是不需要缴纳物业费和水电费的，因为现在还没有交房，也就代表着房子还没有正式完工，也就是说在没有交房的前提之下，业主们拿不到钥匙，那你收什么物业费和水电费呢？

不过话又说回来，咱们要看您所针对的这个问题是说哪一个部分，如果您说的是开发商的物业费和水电费，那肯定是另外要谈的，物业费就不用说了，它是在物业入住之后才形成的，而水电费则需要在你施工之前，就跟相关部门进行协商，这个费用是开发商需要去缴纳的。

在交房前物业费都是由开发商交，业主是不需要交物业费的，如果开发商要求先交物业费的话，你完全可以拒绝，需要交物业费的时候就是从拿到钥匙的那天开始算，房子都没拿到怎么能用上电呢，就别提交电费了。如果在交房时发现有问题影响入住，需要在物业修好第二次通知交房的时候才能算上物业费，如果是业主的原因导致交房时间拖延了，那么物业费也要从通知交房的那天开始算。

没交房的意思应该指的是现在还没有拿到房屋的钥匙，在这种情况下是不需要缴纳物业费用和水电费用的相当物业费，用的时间是从拿钥匙第1天开始算起的，也就是说如果开发商通知你去拿钥匙了，而且你也如期去办理了相关交房手续，那么在交房的当天是需要缴纳物业费用的，目前物业费用是以一年为单位进行缴纳的。要是说房子拿到手之后你还不想装修，那么来年缴纳物业费用的时候可以享受一定的折扣。