新房一般能砍下去几万

大家在买新房的时候，确实可以跟售楼人员砍价，但是砍价的幅度一般都不会太高，几万块钱的差价应该是不太可能的，特别是那些比较好卖的楼盘，就算你跟售楼人员软磨硬泡，便宜的价格最多也不会超过1万。特别是那些高档小区，如果你把房子买在高档小区里面，那么开发商一般都不会允许讨价还价。如果这个楼盘不是很好卖，地理位置比较偏僻的话，那么可以砍价的幅度肯定是比较大的，一两万应该是可以的。

一般在买新房的时候是可以砍价的，要先让销售人员带你去看房，如果是在建的房子，你要先看一下样板房，让你对这些有所了解了就能为你以后砍价打下基础，新房的砍价跟二手房砍价又是不一样的，新房砍价的时候是可以砍多少钱一平米的，而不是算出整个房价之后再来砍价，这样砍下去只能砍到很少的价格，估计不会超过2万，如果你买了100平的房子算下来也才便宜了200块钱一个平方，你砍多少钱一平米的时候最低能砍到500一平方，这样算下来一共就是砍掉了5万块钱。

现在去购买新房或者购买期房的时候，一般房地产商在星期天或者在月底的时候都会有优惠的活动，一般在活动期间买房可以优惠5万元到10万元左右，即使不能有先天上的优惠也有礼品上的待遇，比如买房交定金或者买房交首付，可以享受8万元或者10万元左右的装修费用以及家电费用等。通常来讲去购买房子一般能够打9折或者打8折，而且有一些一线地产，比如恒大碧桂园这些房地产根本没有任何优惠活动，因为人家质量做得非常好，品牌效应非常大。

新房子一般在购买的时候都可以多多少少砍一部分价格，比如你们家这个房子的总价值达到了1,000万以上，可能你砍个3~5万块钱是没有问题的，但如果你们家这个房子的总价值只有50万块钱，可能你砍价的比例也就只有1%~2%了。

前一段时间我们身边有一个非常好的朋友，就在我们县城买了一套房子，总价值也不过就是52万块钱，前前后后找了好多人，总价格才减了不到1万块钱。

这个是很难说的，主要是看你认不认识开发商那边的人，如果认识人那么一下子可能会给你优惠，四五万元都是有可能的，要是说不认识人，而且你所购买的房子它本身的价位就比较高，那么砍个1万元左右可能就已经非常不错了。在购买新房的时候，很多人可能都会去考虑还价这件事情，但是由于开发商那边所制定的条款比较严谨，所以大部分人砍到最后的价格可能并没有比原价少太多。