佛山买房首付一般多少

想要知道佛山买房的首付比率，我们肯定得知道这套房子是首套房还是二套房？因为首套房和二套房的首付比例是不一样的，佛山当地也是实施房屋限购政策的。如果是名下的首套房，那么这套房的首付比例则是房子价格的30%，如果这套房子是自己名下的二套房，那么房子的首付比例至少为房子总价格的60%，其实房屋限购政策挺好的，最起码在一定程度上抑制了炒房的现象。

当你在佛山地区购买房子时，首先你要考虑的并不是买方的首付情况，而是你要买的这个房子是你个人名下的第几套房产，因为不同的房子套数对应的是不同的首付比例。

如果现在买的这个房子是你在佛山地区的首套住房，那你可以享受的最低首付比例则是30%，然而在你选择的房子为第2套住房时，则首付比例上升到60%，而且在这样的情况之下，必须得保证你之前买的这套房子，已经付完了所有的贷款才行。

佛山位于广东，广东的房价大家都知道价格会有点贵，所以佛山目前的房价每平方米达到了25,000元左右。很多年轻人在佛山买房都会选择贷款买房，那前提必须得自己支付一定的首付，那首付是取决于这套房是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例为房款总额的30%，二套房首付比例为房款总额的60%。而且贷款的方式也分为两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，这两种各有各的好处，我个人推荐公积金贷款。

现在佛山房产的价格大部分都在15,000元到25,000左右，一些挨着汽车站火车站的房价已经到达4万元到5万元左右挨着东区的一些楼层价格已经飙升到8万元甚至10万元左右的天价，所以买房子一定要准备好首付，首付一般都是总房价的20~30%左右，假如你购买的这套房子是第2套房，那么你需要准备首付50%~70%左右，佛山现在已经出现限购政策，所以我建议你在买房子的时候一定要准备80万元到100万元左右。

在佛山购买房子若想贷款，那么可以考虑以下两种，第一种是公积金，它的首付款是20%，第二种是商业贷款，它的首付款是30%。

这两种类型相比起来肯定是选择公积金好，因为公积金的首付和利息第一点，但是想要成功跟银行申请这种贷款，必须要确保自己现在每个月都有按时缴纳公积金，如果从来没有交过，也没有账号，那么只能选择商业贷款了，没有其他的办法，也不可以申请其他的贷款。