开发商为什么不用聚脲做防水

聚脲本身属于新型环保的防水材料，材料的价格也比较贵，所以开发商基本上不用这种材料做防水，整体的成本也比较高，开发商建造房子肯定也要考虑相应的成本，也要控制相应的预算。聚脲这种材质的的优点特别多，首先防水效果特别好，浇筑方便，施工效率也特别高，能够节省施工时间。其次这种材质的耐磨性和柔韧性都非常强，也不容易出现开裂或者是变形等问题，运输起来也非常方便。

这还不是非常简单的嘛，一个是因为价格上不太划算，另外一个就是在验收的时候验收不过去。

可能你没有这方面的经验，所以你根本不知道聚脲在做了之后形成的效果是什么样子？因为做完之后时间一长就会看到上面有那种裂痕，也会有发黄的现象，验收的时候根本验不过去。

还有就是这种东西虽然在防水材料上起不到太大的作用，价格却比较高，这就是很多开发商不愿意接受使用的原因所在。

最主要的一个原因是因为用这种材料做防水的代价实在是太高了，作为开发商来讲，他们肯定是把利润看在第1位的，所以不可能花大价钱为大家做防水，因此大家后期如果想要重新做防水，那么可以自己选择这种材质进行施工。聚脲防水它的防水效果是非常好的，而且和使用的年限也比较长，最起码能够达到50年到60年的时间，另外就是无论经过多少年都不会出现开裂或者是变形的问题。

开发商在做装修防水的时候，一般不会用聚脲做防水，因为这种装修材料不太好，价格还比较高，性价比特别低。这种防水材质时间用久了，表面会出现裂纹，还会出现漏水这种情况。而且表面颜色也不是黑色，时间用久了也会出现发黄发白的颜色因为这种材料经不住高温，而且使用年限也不会特别长，大概也就是3年到5年左右的样子，所以开发商宁愿多花一点钱，用其他材料也不会选用这个材料做防水。

大部分开发商在选择防水材料的时候，都会选择普通的聚氨酯防水材料，很少有开发商愿意使用聚脲来做防水。因为这种防水涂料的价格比较贵，虽然防水效果比较好，但大部分的开发商都会考虑到成本的问题，所以他们我倾向于用普通的聚氨酯来做防水，除了聚氨酯之外，他们还会使用沥青材料来做防水。不过也有一些高档的小区，开发商在做屋顶防水的时候，也会使用聚脲这种材料。