中介怎么卖贷款的房子

如果房子的贷款还没有还清，就想把房子转手的话也是可以的，这时候我们可以请中介公司来帮忙，只需要缴纳一笔中介费就可以了。如果房子未还的贷款部分与二手房的首付差不多，那么就可以用这笔首付来支付未还清的贷款，这样房子就可以办理过户手续了，贷款的房子也就可以正常交易了。总而言之，贷款的房子想要过户，就必须还清房子的贷款，否则这个二手房是不可以进行房产交易的。

中介在卖房子的时候贷款一般都是选择两种方式来解决的，第1种就是直接找一些全款买房的人，然后由中介公司做担保去把这个贷款给还上，然后再把房子转给购买者便可以了。

第2个就是以中介公司为轴点，然后再确定了买方与卖方的关系之后，再去把之前贷款的事情给处理掉，一般就是中介公司来负责，然后再给购房者办理购房的手续或者是贷款的业务。

中介公司也是可以贷款买房子的，也就是说在中介公司拿到了这个房子的房源之后，客户想要买这个房子，就必须通过中介公司来完成贷款的业务。首先中介公司在拿到这个房源的同时，需要确保这个房源当前没有任何的贷款业务，那么在别的客户想要购买这个房子的时候，需要跟中介公司进行沟通，然后到银行那边去办理贷款的业务，由中金公司作为担保来完成对这个房子的转卖或者是出售，到时候拿着贷款去支付房款即可。

中介销售贷款的房子跟普通人销售贷款的房子，其实是没有太大区别的，首先就是买方和卖方先协商一下首付款大概需要支付多少的金额，然后就是买方先把首付款支付给卖方，然后卖方会拿着买方支付的首付款去偿还银行剩余的贷款，等贷款全部还清之后，就可以跟买方办理房产过户手续了。通过中介去购买贷款房子的时候，一定要看清楚合同的内容，避免自己在经济方面受损。