一百五十万的房子首付多少,月供多少

现在150平方米的房子大概是在一线城市或者二线城市，一般三四线的城市是没有这种楼房的，150万的房子首付至少应该付30%，大概是在45万到50万左右。剩下的100万是需要进行按揭贷款的，按揭贷款有两种模式，第1种是等额本息，第2种是先还利息再还本金，但是大部分人都会选择等额本息，每个月需要偿还7000~8000元左右，这是分20年的。分30年，每个月需要偿还1万元左右。

如果你买的是首套房，首付就是要按照30%来计算，这样算下来首付是45万左右，月供多少是看情况的，银行会根据贷款方式，贷款年限和还款的方式来计算，如果你是申请30年的商业贷款，那么按照基本利率来算每个月就是要还5570元。贷款买房都是要支付一定的首付款的，具体比例要看购买的第几套和贷款形式，如果你有住房公积金首套房的贷款首付就是25%以上，如果是二套房首付比例班在40%以上，不同地区的比例是不一样的，也有些地区还会有限购政策。

想要知道150万的房子首付多少月供多少，我们得看这套房子是首套房还是二套房。如果是首套房的话，那么房子的首付比例就是30%，这样我们就需要支付50万的房子首付。如果是二套房的话，那么房子的首付比例应该在40%~60%之间，所以二套房的首付比例并没有一个固定的标准，但至少也得准备六七十万元的首付。另外，房子的月供多少与贷款的年限有着直接的联系，如果贷款年限为20年的话，那么每个月至少要还款9000多元的房贷。

一般如果购买的是家庭名下的第一套房子，并且房子的面积也在140平米以下，那可以按照最低首付来支付，最低首付就是30%，150万的房子首付要达到45万。申请贷款的金额要达到105万，按照这个贷款额度来计算，选择30年的贷款年限，商业贷款的利率是4。9%，这样算下来，每个月的月供要达到5572。63元，要是选择30年的贷款年限，月供要达到6871。66元。