70万房子首付15万月供多少

每一个月需要向银行还的金额有可能是在3675。49元，也有可能是在4652。08元，之所以会有两种月供的金额出现，主要是因为月供的金额跟贷款的利率以及还款的方式是有一定联系的，其中3675。94元是按照等额本息的还款方式去计算的，而4652。08元是按照等额本金的还款方式去计算的。具体选择哪一种还款的方式更适合自己，这个要考虑到现在你本人或者是全家人的一个月收入状况。

70万的房子首付一般是30%，所以你应该要付到20多万。如果有那种优惠的政策，可能会有首付15万的情况，那么剩下的钱就是要去银行贷款，如果是纯商业贷款的话，那么利率会比较高一些，建议还是用公积金贷款再加商业贷款的形式。

如果首付是15万可以搞定，那么还有55万左右的贷款，那么要待20年的话，月供起码要在3800多块钱左右。如果你资金比较充足，最好还是多付一些首付，这样子还的利息就少一些，压力就会少一些。

虽然没有办法告诉你最终的结果，但是大概的一些情况还是可以说清楚的。

就按照您所说的首付15万块钱来计算，那么剩余的55万块钱就是你要贷款的总金额，然后因为你贷款的时间没有明确，所以只能给你按照30年来计算，然后按照一线城市4。9%的利率来说，那么等额本息的还款方式，就是每一期需要支付3675块钱。如果你是在其他城市，那这个利率就说不准了。

70万块钱的房子一般在按照30%的比例去计算首付是应该是21万块钱，所以您所说的这个房子可能是以公积金的方式来计算的，所以最低可以达到20%，因此15万块钱的首付款则成立，那么按照月供金额来说则是按照公积金的比例去计算，所以说你的利率会很低。

假如您这个房子的月供分成15年，那么你每个月需要还的金额加利息大概是5300块钱到5400块钱之间。

总价为70万的房子只支付了15万的首付，那需要申请的银行贷款金额就是55万。然后可以按照这个贷款金额来计算一下月供，首先可以计算一下商业贷款。比方说个人现在选择30年的贷款年限，利率就是4。9%，这样算出来每个月的月供就是2919元。其次可以选择公积金贷款，同样的也选择30年的贷款年限，利率是3。25%，月供是2393。63元，这个还是要根据贷款年限来计算相应的月供。